Nosilaca Zlatne policijske značke
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Bihać
Trend cijena u Bihaću
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +11.1%.
Kretanje cijena kuća u Bihaću
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Bihać
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Adna Commerce413 m
- Ninaj424 m
- AS-AD428 m
- Pekara "Sandi"476 m
Obrazovanje
3- Elektrotehnička škola471 m
- Područna škola Bakšaiš807 m
- Katolički školski centar "Ivan Pavao II"950 m
Transport
4- Gazprom Bihać 1233 m
- Prošić Petrol258 m
- Interbutan394 m
- Adna benzinska pumpa423 m
Parkovi i rekreacija
2- Reflex Gym1.3 km
- Teretana Kovačević1.3 km
Hrana i piće
3- Caffe bar Adna434 m
- Ćevabdžinica Panache451 m
- Interex Cafe561 m
Finansije
4- Pro Kredit991 m
- Raiffeisenbank1.1 km
- UNION banka1.1 km
- UniCredit Bank1.2 km
Javne službe
4- Pošta1.0 km
- 77000 Bihać1.3 km
- Vatrogasna Bihać1.5 km
- Ministarstvo unutrašnjih poslova USK1.5 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Bihać
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Bihać
Tačka uzorkovanja: 1.3 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.27 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.32 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.7 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Bihać
12
evidencija
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 216,7%
- Fizički napadi
- 18,3%
- Hapšenja
- 541,7%
- Pokušaji ubistva
- 18,3%
- Ubistva
- 216,7%
- Nasilje u porodici
- 18,3%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Hapšenja
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
- Nasilje u porodici
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 09.07.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 30. Udaljenost uzorka: 212 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Bihaću
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Bihaću?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Bihaću?
Prosječna cijena kuće po m² u Bihaću iznosi 1000 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Bihaću?
Ocjena kvaliteta života za Bihać iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (74/100), zelene površine (66/100), prijevoz (68/100).
Kakva je klima u Bihaću?
Prosječna godišnja temperatura u Bihaću iznosi 11.8°C (januar: 1.9°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1307 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 12 apoteka, 14 parkova, 47 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Bihaću (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 225 m².
- Površina
- 225 m²
- Godina izgradnje
- 1993
- Broj soba
- 5
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Centralno
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Bihaću
1000 KM/m²
na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.