🏢

Cazinskih brigada, Cazin

Stan · Cazin🔵 FBiHUnsko-sanski77220Registrovana nekretnina
Procjena
1.500 KM
Površina
40
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: august 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

1.500 KM
35 KM/m²
od 1.500 KM do 1.500 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Cazinu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Cazin

43
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje26
🏥
Zdravstvo15

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Trgovački centar Ljiljan162 m
  • Konzum953 m
  • Ilma960 m
  • Maxi-Metro d.o.o966 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Gnjilavac1.0 km
  • Osnovna škola Cazin II1.3 km
  • J.U. Gimnazija Cazin2.1 km
  • Osnovna škola Polje2.7 km
🚌

Transport

2
  • Parking 0 zona203 m
  • Parking 1 zona214 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Basketball340 m
  • JU Sportska Dvorana "Salih Omerčević"1.0 km
  • Park Stovrela2.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Desetka75 m
  • Caffe bar "LOOK"140 m
  • Papilon240 m
  • Restoran "Stari grad"484 m
  • Mliječni restoran "Čardak"502 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank78 m
  • Addiko Bank161 m
  • Sparkasse Bank181 m
  • Sparkasse Bank181 m
🏛️

Javne službe

5
  • "MUP-administracija" i PIO12 m
  • Policijska stanica Cazin57 m
  • 77220 Cazin204 m
  • Općinski sud Cazin254 m
  • Vatrogasna služba Cazin501 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCazin

Prosjek u Cazinu
1980 KM/m²
27 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+66.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Cazinu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 27 transakcija).

1980 KM/m²
66.7% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 1188 KM/m²Max: 2549 KM/m²

Klima i okruženje — Cazin

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.7 °C
Godišnja temp.
❄️
0.5 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.9 °C
Juli prosjek
🌧️
34374 mm
Kiša godišnje
🔆
93.129 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 40 u Cazinu

Procijenjeni mjesečni trošak
~58 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
75 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
40 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~94 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

11 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4116.10.2025.
Cazin · FBiH· 59 m
40.000 KM
978 KM/m²
🏢
Stan4328.09.2025.
Cazin · FBiH· 96 m
81.000 KM
1.884 KM/m²
🏢
Stan5223.12.2025.
Cazin · FBiH· 89 m
108.000 KM
2.087 KM/m²
🏢
Stan5020.07.2025.
Cazin · FBiH· 0.1 km
108.200 KM
2.154 KM/m²
🏢
Stan4715.01.2025.
Cazin · FBiH· 0.1 km
90.000 KM
1.924 KM/m²
🏢
Stan32418.03.2026.
Cazin · FBiH· 40 m
271.568 KM
837 KM/m²
🏢
Stan8325.12.2025.
Cazin · FBiH· 0.2 km
80.000 KM
963 KM/m²
🏢
Stan5713.01.2025.
Cazin · FBiH· 87 m
97.792 KM
1.716 KM/m²
🏢
Stan5809.06.2024.
Cazin · FBiH· 0.1 km
83.000 KM
1.431 KM/m²
🏢
Stan9808.07.2024.
Cazin · FBiH· 0.1 km
200.000 KM
2.045 KM/m²
🏢
Stan68315.05.2024.
Cazin · FBiH· 67 m
80.000 KM
117 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

18 rezultata u krugu od 400 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan90% match
Cazin · FBiH
40.000 KM41978 KM/m²
16.10.2025.59 m
🏢
Stan86% match
Cazin · FBiH
81.000 KM431884 KM/m²
28.09.2025.96 m
🏢
Stan82% match
Cazin · FBiH
83.420 KM431934 KM/m²
29.07.2025.248 m
🏢
Stan77% match
Cazin · FBiH
108.000 KM522087 KM/m²
23.12.2025.89 m
🏢
Stan72% match
Cazin · FBiH
108.200 KM502154 KM/m²
20.07.2025.140 m
🏢
Stan69% match
Cazin · FBiH
90.000 KM471924 KM/m²
15.01.2025.133 m
🏢
Stan68% match
Cazin · FBiH
271.568 KM324837 KM/m²
18.03.2026.40 m
🏢
Stan65% match
Cazin · FBiH
190.000 KM822309 KM/m²
05.03.2026.317 m
🏢
Stan65% match
Cazin · FBiH
70.000 KM521338 KM/m²
22.05.2025.267 m
🏢
Stan65% match
Cazin · FBiH
30.000 KM38789 KM/m²
24.05.2024.380 m

Još u Cazinu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
27
Prosj. cijena stan/m²
1162 KM/m²
🏢
Stan
Cazin
271.568 KM324837 KM/m²
18.03.2026.
🏢
Stan
Cazin
120.000 KM432795 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Cazin
190.000 KM822309 KM/m²
05.03.2026.
🏢
Stan
Cazin
135.000 KM532549 KM/m²
25.02.2026.
🏢
Stan
Cazin
189.970 KM1321440 KM/m²
05.01.2026.
🏢
Stan
Cazin
80.000 KM83963 KM/m²
25.12.2025.

Imaš nekretninu u Cazinu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Cazinu?

Prosječna cijena stana po m² u Cazinu iznosi 1162 KM/m², na osnovu 27 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Cazinu?

Ocjena kvaliteta života za Cazin iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Cazinu?

Prosječna godišnja temperatura u Cazinu iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 34374 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Cazinu se nalazi 15 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 1 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Cazinu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Cazinu (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Cazinu

1162 KM/m²

na osnovu 27 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba