🏢

Braće Eškenazi 18, Sarajevo

Stan · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
170.000 KM
Površina
40
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
1563/2
KO Sarajevo III
Površina
468 m²
Sektor vlasništva
Privatno
Broj posjednika
1
Lokalitet
BRAĆE ESKENAZI
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

170.000 KM
4298 KM/m²
od 160.000 KM do 180.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Stari Grad Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz18
🌳
Zelene površine90
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • T.R. Buda135 m
  • Mini Market319 m
  • Amko329 m
  • Konzum394 m
  • student449 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija255 m
  • OŠ Alija Nametak350 m
  • OŠ Alija Nametak351 m
  • Katolički bogoslovni fakultet357 m
  • Muzička akademija Sarajevo434 m
🚌

Transport

3
  • Svećenički dom376 m
  • Bjelave džamija484 m
  • Pijaca-Markale488 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Sushi San174 m
  • Caffe bar Coshe368 m
  • Veranda394 m
  • Libertas445 m
🏦

Finansije

2
  • NLB498 m
  • Bursa export-import561 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)433 m
  • Pošta Baščaršija509 m
  • BH Pošta599 m
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija626 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniStari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
1161 KM/m²
48 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-65.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 48 transakcija).

1161 KM/m²
65.5% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 1161 KM/m²Max: 6522 KM/m²

Klima i okruženje — Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 40 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~58 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
75 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
40 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~94 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan3813.01.2026.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
100.000 KM
2.632 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Centar Sarajevo · FBiH
205.000 KM405161 KM/m²
16.03.2026.776 m
🏢
Stan92% match
Centar Sarajevo · FBiH
200.000 KM424762 KM/m²
24.02.2026.320 m
🏢
Stan91% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
100.000 KM382632 KM/m²
13.01.2026.182 m
🏢
Stan90% match
Centar Sarajevo · FBiH
199.000 KM385237 KM/m²
25.02.2026.509 m
🏢
Stan87% match
Centar Sarajevo · FBiH
243.000 KM445523 KM/m²
30.03.2026.767 m
🏢
Stan86% match
Centar Sarajevo · FBiH
200.000 KM355714 KM/m²
25.03.2026.691 m
🏢
Stan85% match
Centar Sarajevo · FBiH
91.924 KM471955 KM/m²
26.02.2026.241 m
🏢
Stan84% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
218.300 KM356237 KM/m²
28.01.2026.609 m
🏢
Stan83% match
Centar Sarajevo · FBiH
160.000 KM453556 KM/m²
27.01.2026.694 m
🏢
Stan82% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
205.000 KM346029 KM/m²
28.01.2026.697 m

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
48
Prosj. cijena stan/m²
4554 KM/m²
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
235.324 KM1321783 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
35.000 KM65538 KM/m²
02.03.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
420.000 KM884773 KM/m²
24.02.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
205.000 KM346029 KM/m²
28.01.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
218.300 KM356237 KM/m²
28.01.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
127.000 KM641973 KM/m²
26.01.2026.

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4554 KM/m², na osnovu 48 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (90/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 85 škola, 38 vrtića, 11 bolnica, 107 apoteka, 222 parkova, 261 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Starom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

4554 KM/m²

na osnovu 48 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba