🏠

Begov Han

Stan · Žepče🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina

Procjena

75.000 KM

Sprat

Površina

120 m²

Sobe

Godina izgradnje

1998

Stanje

Renovirano

Grijanje

Čvrsto gorivo

Parking

Garaža

Tip zgrade

Kuća

Begov HanImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

75.000 KM

600 KM/m²

od 68.000 KM do 81.000 KM

Umjereno pouzdana

Pouzdanost: 60/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi13/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta2/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

Tip objekta · snažanizvedeno iz podataka
Udaljenost od tržišta · blagizvedeno iz podataka
Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Tržišna granica · umjerenizvedeno iz podataka
Renovirano · umjerenprijavio vlasnik

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Žepču.

Procjene u blizini

Begov Han

2.000 KM

Raspon: 2.000 KM - 2.500 KMDetalji →

Kuća

Kuća216 m²

69%764 m

Begov Han

105.000 KM

500 KM/m²

Raspon: 97.000 KM - 115.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište500 m²

32%773 m

Begov Han

36.000 KM

70 KM/m²

Raspon: 32.000 KM - 40.000 KMDetalji →

Poslovni prostor

Poslovni prostor200 m²

45%1.2 km

Begov Han

280.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 255.000 KM - 310.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Žepče

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini13

🚌

Javni prijevoz48

🌳

Zelene površine65

🎓

Obrazovanje35

🏥

Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Žepče. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

Begov Han1.5 km
Mračaj2.0 km
Ze-Trans Oil2.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Žepče

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,2 °C

Godišnja temp.

❄️

1,8 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

1.011 mm

Kiša godišnje

🔆

3.124 h/god

Sunčani sati

⛰️

230 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 120 m² u Žepču

Procijenjeni mjesečni trošak

~41 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~27 KMmjesečno

304 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

tarifa nedostupna

~3.0 m³ drva/godišnje

tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Žepču

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

N/A

Imaš nekretninu u Žepču?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Žepču?

Ocjena kvaliteta života za Žepče iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Žepču?

Prosječna godišnja temperatura u Žepču iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 5 apoteka, 4 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Žepču (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 120 m².

Površina: 120 m²
Godina izgradnje: 1998prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Sprat: 1prijavio vlasnik
Tip objekta: Kućaprijavio vlasnik
Stanje: Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje: Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.