🏢

Bajrama Zenunija 1, Sarajevo

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
200.000 KM
Površina
48
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

200.000 KM
4172 KM/m²
od 185.000 KM do 215.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života — Novi Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz24
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mlinar27 m
  • Megamarkt59 m
  • DM market82 m
  • Cosmetic market (CM)111 m
  • Mercator158 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Meša Selimović217 m
  • OŠ "Džemaludin Čaušević"228 m
  • Vrtić Labudovi402 m
  • Vrtić Vjeverica600 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Klizište313 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kod Naneta118 m
  • H&S144 m
  • Fratelo146 m
  • KUP Coffee Pastry & Bakery191 m
  • Ćevabdžinica Zmaj Alipašino polje233 m
🏦

Finansije

4
  • ZiraatBank75 m
  • Intesa Sanpaolo131 m
  • ASA Banka135 m
  • UNION BANKA142 m
🏛️

Javne službe

5
  • Policijska uprava Novi Grad243 m
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II341 m
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most361 m
  • BH Pošta517 m
  • PVB-Alpasino polje722 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
4032 KM/m²
89 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+70.8%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 89 transakcija).

4032 KM/m²
70.8% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDec
Min: 2360 KM/m²Max: 5006 KM/m²

Klima i okruženje — Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 48 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~75 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
106 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~56 KMmjesečno
48 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~113 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 3 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan77% match
Ilidža · FBiH
232.000 KM504640 KM/m²
11.03.2026.2.4 km
🏢
Stan77% match
Ilidža · FBiH
200.000 KM484195 KM/m²
04.03.2026.2.6 km
🏢
Stan75% match
Novo Sarajevo · FBiH
195.000 KM454333 KM/m²
23.03.2026.2.5 km
🏢
Stan73% match
Istočni Stari Grad · RS
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.2.9 km
🏢
Stan73% match
Istočna Ilidža · RS
109.900 KM442498 KM/m²
13.02.2026.2.3 km
🏢
Stan72% match
Istočni Stari Grad · RS
100.000 KM422381 KM/m²
12.03.2026.2.4 km
🏢
Stan72% match
Ilidža · FBiH
90.000 KM541667 KM/m²
08.03.2026.2.3 km
🏢
Stan72% match
Ilidža · FBiH
243.000 KM534614 KM/m²
22.02.2026.2.5 km
🏢
Stan72% match
Istočni Stari Grad · RS
140.000 KM512745 KM/m²
18.02.2026.2.6 km
🏢
Stan72% match
Ilidža · FBiH
194.000 KM484014 KM/m²
17.02.2026.3.1 km

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
88
Prosj. cijena stan/m²
3811 KM/m²
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
314.000 KM764132 KM/m²
22.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
300.000 KM793797 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
100.000 KM244167 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
160.000 KM493265 KM/m²
23.11.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
240.000 KM484974 KM/m²
20.11.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
207.500 KM395321 KM/m²
09.11.2025.

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3811 KM/m², na osnovu 88 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (93/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 103 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 228 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 48 m².

Površina
48 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3811 KM/m²

na osnovu 88 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba