🏢

Alekse Šantića 10, Mostar

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina
Procjena
170.000 KM
Površina
64
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

170.000 KM
2650 KM/m²
od 160.000 KM do 180.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Mostar

89
od 100
skala: općine BiH
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini91
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje96
🏥
Zdravstvo80

Sadržaji unutar cijele općine Mostar. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Amko komerc87 m
  • Vila Neretva113 m
  • Pekara "Dan i Noć"140 m
🎓

Obrazovanje

4
  • VI osnovna škola14 m
  • Srednja elektrotehnička škola "Salih-Salko Ćurić" Mostar27 m
  • United World College284 m
  • Gimnazija Mostar315 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Trg Musala165 m
  • Bazen191 m
  • City spa387 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Time Out61 m
  • Palma69 m
  • Slastičarna Palma74 m
  • Kafe-slastičarna ALDI104 m
  • MOOD - Night & Lounge Bar106 m
🏦

Finansije

5
  • Intesa Sanpaolo97 m
  • Intesa Sanpaolo107 m
  • UniCredit Bank118 m
  • UniCredit Bank118 m
  • Raiffeisen Polbank170 m
🏛️

Javne službe

4
  • Tužiteljstvo HNŽ157 m
  • Županijski sud u Mostaru189 m
  • DHL226 m
  • Hrvatska pošta Mostar238 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru
2550 KM/m²
200+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+0.2%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2550 KM/m²
0.2% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: 2050 KM/m²Max: 2950 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
146 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 64 u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak
~97 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
141 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~75 KMmjesečno
64 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~150 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4200+ KM3800–42003450–38003100–34502700–31002350–27001950–23501600–1950-68-2---3510+63----7810+3-1-1287311-1317--1--24211---1322-3-123212--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.2502.3502.4502.5002.6002.550 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
220
Prosj. cijena stan/m²
2350 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2350 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Mostaru se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 158 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 64 m².

Površina
64 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2350 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.