🏪

Merhemića trg, Sarajevo

Poslovni prostor · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
48.000 KM
Površina
13
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

48.000 KM
3722 KM/m²
od 45.000 KM do 51.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Centar Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine89
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Bingo42 m
  • Pekara Natura96 m
  • ASPEK Ciglane149 m
  • Balon dekor BH299 m
  • Amko Komerc Koševsko Brdo300 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić "Vrapčić"137 m
  • OŠ. Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak333 m
  • Stomatološki fakultet348 m
  • Medincinski fakultet378 m
  • Građevinski fakultet399 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Кemal Monteno191 m
  • Parkić211 m
🍽️

Hrana i piće

2
  • Caffe London22 m
  • Fratelli43 m
🏦

Finansije

2
  • Sberbank42 m
  • UniCredit Bank122 m
🏛️

Javne službe

2
  • BH Pošta666 m
  • BH Pošta815 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCentar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)
3907 KM/m²
24 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+57.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 24 transakcija).

3907 KM/m²
57.2% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 2486 KM/m²Max: 5250 KM/m²

Klima i okruženje — Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 13 u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~13 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~4 KMmjesečno
46 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏪
Poslovni prostor6503.07.2025.
Centar Sarajevo · FBiH· 0.2 km
65.300 KM
1.000 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

15 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor63% match
Centar Sarajevo · FBiH
5.000 KM9568 KM/m²
08.06.2025.469 m
🏪
Poslovni prostor62% match
Centar Sarajevo · FBiH
284.857 KM456332 KM/m²
27.11.2025.276 m
🏪
Poslovni prostor62% match
Centar Sarajevo · FBiH
284.857 KM545295 KM/m²
27.11.2025.280 m
🏪
Poslovni prostor61% match
Centar Sarajevo · FBiH
60.000 KM282151 KM/m²
11.11.2025.269 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Centar Sarajevo · FBiH
40.000 KM301333 KM/m²
29.01.2026.767 m
🏪
Poslovni prostor58% match
Centar Sarajevo · FBiH
82.800 KM139597 KM/m²
18.11.2025.734 m
🏪
Poslovni prostor57% match
Centar Sarajevo · FBiH
330.000 KM665027 KM/m²
29.07.2025.270 m
🏪
Poslovni prostor56% match
Centar Sarajevo · FBiH
45.000 KM241891 KM/m²
06.10.2025.668 m
🏪
Poslovni prostor56% match
Centar Sarajevo · FBiH
65.300 KM651000 KM/m²
03.07.2025.198 m
🏪
Poslovni prostor54% match
Centar Sarajevo · FBiH
230.000 KM892594 KM/m²
22.09.2025.865 m

Još u Centru (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
24
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
3614 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
700.000 KM1385055 KM/m²
24.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
180.000 KM652759 KM/m²
11.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
40.000 KM301333 KM/m²
29.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
900.000 KM1715250 KM/m²
28.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
530.000 KM1174544 KM/m²
28.12.2025.
🏪
Poslovni prostor
Centar Sarajevo
150.000 KM443409 KM/m²
22.12.2025.

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 3614 KM/m², na osnovu 24 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (89/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 96 škola, 38 vrtića, 12 bolnica, 112 apoteka, 224 parkova, 276 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Centru (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 13 m².

Površina
13 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena nekretnine po m² u Centru (Sarajevo)

3614 KM/m²

na osnovu 24 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba