🏪

Kralja Petra I Karađorđevića 60, Banja Luka

Poslovni prostor · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
1.145.000 KM
Površina
755
Sobe
8
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

1.145.000 KM
1516 KM/m²
od 1.070.000 KM do 1.220.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Moj Market111 m
  • Mila115 m
  • Boska122 m
  • Diona130 m
  • Maletić131 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić "Bajka"192 m
  • Vrtić "Naša djeca"235 m
  • Narodna i univerzitetska biblioteka Republike Srpske246 m
  • IT Akademija Banja Luka343 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Petar Kočić18 m
  • Phoenix Gym 365206 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Jazavac32 m
  • Manja68 m
  • Fabrika Coffee80 m
  • Cinema Caffe83 m
  • La Nina87 m
🏦

Finansije

4
  • Franak86 m
  • Addiko Bank91 m
  • Raiffeisen93 m
  • Vrač97 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78101 Banja Luka163 m
  • Vatrogasna brigada Banja Luka463 m
  • Ustavni sud Republike Srpske467 m
  • Policijska stanica za intervencije Banja Luka544 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2440 KM/m²
46 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-4.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 46 transakcija).

2440 KM/m²
4.2% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 1699 KM/m²Max: 74684 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 755 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~278 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~278 KMmjesečno
2.643 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

3 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏪
Poslovni prostor24.12.2025.
Banja Luka · RS· 45 m
1.382.700 KM
🏪
Poslovni prostor22.12.2025.
Banja Luka · RS· 28 m
13.800.000 KM
🏪
Poslovni prostor3730.12.2025.
Banja Luka · RS· 0.2 km
95.000 KM
2.568 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor80% match
Banja Luka · RS
1.382.700 KM
24.12.2025.45 m
🏪
Poslovni prostor80% match
Banja Luka · RS
13.800.000 KM
22.12.2025.28 m
🏪
Poslovni prostor75% match
Banja Luka · RS
2.416.050 KM
05.02.2026.782 m
🏪
Poslovni prostor71% match
Banja Luka · RS
330.000 KM
24.09.2025.635 m
🏪
Poslovni prostor69% match
Banja Luka · RS
5.706.838 KM
27.08.2025.762 m
🏪
Poslovni prostor67% match
Banja Luka · RS
2.998.503 KM
27.08.2025.977 m
🏪
Poslovni prostor64% match
Banja Luka · RS
35.000 KM321094 KM/m²
17.02.2026.378 m
🏪
Poslovni prostor64% match
Banja Luka · RS
95.000 KM372568 KM/m²
30.12.2025.156 m
🏪
Poslovni prostor62% match
Banja Luka · RS
51.000 KM212429 KM/m²
19.02.2026.723 m
🏪
Poslovni prostor61% match
Banja Luka · RS
140.000 KM931505 KM/m²
19.01.2026.591 m

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
77
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
6052 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
48.875 KM
27.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
51.000 KM212429 KM/m²
19.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
35.000 KM321094 KM/m²
17.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
375.014 KM1392698 KM/m²
11.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
45.000 KM182500 KM/m²
10.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
2.416.050 KM
05.02.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci iznosi 6052 KM/m², na osnovu 77 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 755 m².

Površina
755 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

6052 KM/m²

na osnovu 77 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba