Kralja Petra I Karađorđevića 60, Banja Luka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Banja Luka
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena poslovnih prostora u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Moj Market57 m
- Boska85 m
- Mila112 m
- Diona120 m
- Žitopeka127 m
Obrazovanje
5- Vrtić "Bajka"164 m
- Narodna i univerzitetska biblioteka Republike Srpske204 m
- Vrtić "Naša djeca"302 m
- Tehnička škola343 m
- Elektrotehnički fakultet358 m
Transport
2- Centar - Park P. Kočić119 m
- Centar - Park P. Kočić129 m
Parkovi i rekreacija
2- Park Petar Kočić85 m
- Park kralja Tvrtka I Kotromanića209 m
Hrana i piće
5- Manja4 m
- Fabrika Coffee22 m
- Cinema Caffe25 m
- La Nina40 m
- Hotel Palas - Restoran47 m
Finansije
5- Intesa Sanpaolo Banka67 m
- Addiko Bank81 m
- Franak83 m
- NLB84 m
- Vrač86 m
Javne službe
4- Pošte Srpske, 78101 Banja Luka211 m
- Vatrogasna brigada Banja Luka431 m
- Okružni sud u Banjoj Luci503 m
- Policijska stanica za intervencije Banja Luka511 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Banja Luka
Tačka uzorkovanja: 0.8 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 14.45 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 15.44 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 27.12 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci iznosi 2900 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaPoslovni prostor u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 755 m².
- Površina
- 755 m²
- Godina izgradnje
- 2020
- Broj soba
- 8
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
2900 KM/m²
na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.