Preskoči na sadržaj
🏪

Kovači

Poslovni prostor · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
58.000 KM
Etaža
Prizemlje
Površina
20 m²
Godina izgradnje
1900
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Bez parkinga
Fotografija lokacijeKovačiImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

58.000 KM
2900 KM/m²
od 30.000 KM do 115.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 77/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Turistička korekcija · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Stari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
3200 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)21000+18250–2100015450–1825012650–154509850–126507100–98504300–71001500–43004-11-3--2--------1-----11-----------------------------------11--5–2020–3030–4545–7070–110110–200200–400400+

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - okolina nekretnine

84
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Slatko i slano61 m
  • Konzum66 m
  • Ali69 m
  • Konzum80 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Fakultet islamskih nauka168 m
  • Gazi Husrev-begova biblioteka327 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 2401 m
  • Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija404 m
  • Vrtić Biseri476 m
🚌

Transport

5
  • Baščaršija71 m
  • Baščaršija Terminal71 m
  • Baščaršija94 m
  • Baščaršija97 m
  • Vijećnica Terminal121 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Babića bašča347 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Ministry of Ćejf17 m
  • Behut24 m
  • Čajdžinica Džirlo38 m
  • Birtija51 m
  • Bosanska Kafa95 m
🏦

Finansije

4
  • Exchange Eurocash116 m
  • NLB151 m
  • Exchange office MJENJAČNICA171 m
  • Ziraat Bank172 m
🏛️

Javne službe

5
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija142 m
  • Pošta Baščaršija162 m
  • 71143 Sarajevo212 m
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)326 m
  • BH Pošta389 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
604 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
Poslovni potrošači
EP BiH · Federacija BiH
0,1285KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
9250 KM/m²

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 9250 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (55/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 15 apoteka, 12 parkova, 80 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 20 m².

Površina
20 m²
Godina izgradnje
1900
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Bez parkinga

Prosječna cijena nekretnine po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

9250 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.