🏪

Karakaj

Poslovni prostor · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
1.460.000 KM
Sprat
1
Površina
600 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
2023
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni

Procijenjena vrijednost

1.460.000 KM
2450 KM/m²
od 560.000 KM do 3.795.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 60/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · značajan
  • Tržišna granica · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku
1550 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća200 m²
82%839 m

Karakaj 411

200.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 450.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća90 m²
85%2.5 km

Podrinjska 50, Zvornik

74.000 KM

800 KM/m²

Raspon: 69.000 KM - 78.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište800 m²
72%2.8 km

Zvornik

13.353 KM

15 KM/m²

Raspon: 2.861 KM - 51.505 KMDetalji →
Stan
Stan51 m²
92%2.8 km

Vuka Karadžića 120, Zvornik

90.000 KM

1750 KM/m²

Raspon: 85.000 KM - 95.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

10
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • nestro623 m
  • Tropic1.2 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Tehnološki fakultet Zvornik1.3 km
  • Osnovna škola Desanka Maksimović2.0 km
  • Srednjoškolski centar Zvornik3.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Caffe bar Milano703 m
  • Bridge Caffe & Restaurant1.2 km
  • Vremeplov3.4 km
🏛️

Javne službe

2
  • Granični prijelaz Karakaj887 m
  • Granični prelaz Karakaj889 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Zvornik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
147 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh
Poslovni potrošači
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1357KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Zvorniku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
750 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Zvorniku iznosi 750 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 39/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 2 bolnica, 10 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Zvorniku (RS) sa površinom od 600 m².

Površina
600 m²
Godina izgradnje
2023
Broj soba
6
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zvorniku

750 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.