🏠

Podrinjska 50, Zvornik

Kuća · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
74.000 KM
Površina
90 m²
Sobe
4
Stanje
Novo
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

74.000 KM
800 KM/m²
od 69.000 KM do 78.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku
950 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3525+3025–35252550–30252075–25501575–20751100–1575600–1100125–600-221-----1---------------3---------------1-------------------1--20–5050–7070–9090–110110–140140–180180–250250+

Kretanje cijena kuća u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

950 KM/m²
DecJanAprMajJulAvgSep
Min: 250 KM/m²Max: 1800 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan51 m²
92%283 m

Vuka Karadžića 120, Zvornik

90.000 KM

1750 KM/m²

Raspon: 85.000 KM - 95.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište800 m²
72%283 m

Zvornik

13.353 KM

15 KM/m²

Raspon: 2.861 KM - 51.505 KMDetalji →
Kuća
Kuća70 m²
81%285 m

Zvornik

71.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 30.000 KM - 165.000 KMDetalji →
Stan
Stan73 m²
93%899 m

Vuka Karadžića 24, Zvornik

155.000 KM

2100 KM/m²

Raspon: 145.000 KM - 165.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zvornik

39
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini12
🚌
Javni prijevoz36
🌳
Zelene površine45
🎓
Obrazovanje39
🏥
Zdravstvo22

Sadržaji unutar cijele općine Zvornik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo985 m
  • Tropic1.4 km
  • Tropic1.5 km
  • nestro2.0 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednjoškolski centar Zvornik724 m
  • Tehnološki fakultet Zvornik1.3 km
  • Народна библиотека и музејска збирка Зворник1.4 km
  • Muzička škola ''Vojin Komadina''1.5 km
🚌

Transport

3
  • Sas3 m
  • Neskovic173 m
  • Autobuska stanica Zvornik1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Park 9. Januara1.2 km
  • Park na obali Drine1.4 km
  • Park na obali Drine1.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Vremeplov855 m
  • Troja969 m
  • Silver Star1.0 km
  • Restoran "Palma"1.1 km
  • cafe 'Fontana'1.2 km
🏦

Finansije

1
  • Menjačnica "DOLAR"1.1 km
🏛️

Javne službe

5
  • Granični prelaz1.2 km
  • Zvornik1.4 km
  • Osnovni sud Zvornik1.8 km
  • Granični prelaz Karakaj1.8 km
  • Policijska stanica Zvornik1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Zvornik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
147 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Zvorniku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
1000 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena kuće po m² u Zvorniku iznosi 1000 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 39/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 2 bolnica, 10 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Zvorniku (RS) sa površinom od 90 m².

Površina
90 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Kuća
Stanje
Novo

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zvorniku

1000 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.