🏢

Patriotske lige

Stan · Zenica🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina

Procjena

38.000 KM

Sprat

Površina

60 m²

Sobe

Godina izgradnje

2018

Stanje

Održavano

Grijanje

Centralno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

Patriotske ligeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

38.000 KM

650 KM/m²

od 35.000 KM do 40.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 81/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi14/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Lift / pristup · blagizvedeno iz podataka
Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zenici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća30 m²

85%5.1 km

Orahovica

26.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 24.000 KM - 28.000 KMDetalji →

Kuća72 m²

90%8.7 km

Golubinja, Žepče

46.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 49.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište11900 m²

85%9.3 km

Ulica Petrovića, Žepče

84.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 78.000 KM - 89.000 KMDetalji →

Fotografija lokacije - Donja Gračanica, Zenica

Kuća123 m²

94%11 km

Donja Gračanica, Zenica

105.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 100.000 KM - 115.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini2

🚌

Javni prijevoz77

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje17

🏥

Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🍽️

Hrana i piće

Restoran Bosna3.3 km
Restoran Lovac3.3 km

🏛️

Javne službe

BH Posta93 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zenica

Prosjek u Zenici

2850 KM/m²

300+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+15.1%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Zenici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

2850 KM/m²

▲ 15.1% u posljednjih 12 mj.

Min: 2300 KM/m²Max: 3150 KM/m²

Klima i okruženje - Zenica

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

11,6 °C

Godišnja temp.

❄️

1,0 °C

Januar prosjek

☀️

21,7 °C

Juli prosjek

🌧️

1.101 mm

Kiša godišnje

🔆

3.130 h/god

Sunčani sati

⛰️

314 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 m² u Zenici

Procijenjeni mjesečni trošak

~91 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~12 KMmjesečno

132 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~9 KMmjesečno

8 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~71 KMmjesečno

60 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~141 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Zenici (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +15.7%.

Još u Zenici

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

380

Prosj. cijena stan/m²

2750 KM/m²

Imaš nekretninu u Zenici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zenici?

Prosječna cijena stana po m² u Zenici iznosi 2750 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zenici?

Ocjena kvaliteta života za Zenica iznosi 63/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (66/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Zenici?

Prosječna godišnja temperatura u Zenici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zenici se nalazi 25 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 51 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zenici (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 60 m².

Površina: 60 m²
Godina izgradnje: 2018prijavio vlasnik
Broj soba: 2prijavio vlasnik
Sprat: 2prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Zenici

2750 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.