Njegoševa 4 Foča
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 6 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Пекара Кроасан170 m
- Konzum182 m
- Pekara Sunce197 m
- Hiper Kort225 m
Obrazovanje
5- Православни богословски факултет Светог Василиjа Острошког115 m
- Osnovna škola "Sveti Sava"217 m
- Vrtić "Čika Jovan Zmaj"423 m
- Osnovna škola "Veselin Masleša"469 m
- Srednjoškolski centar782 m
Parkovi i rekreacija
2- Gradski park124 m
- EXTREME GYM Fitness Center137 m
Hrana i piće
4- Monte Cristo50 m
- Target caffe66 m
- Black&White caffe bar78 m
- Konoba Zlatna Dunja97 m
Finansije
2- UniCredit Bank105 m
- Нова Банка146 m
Javne službe
3- Osnovni Sud Foča142 m
- Pošta 73301 Foča196 m
- Pošta 73301 Foča (šalter Opština Foča)212 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Foča
Kretanje cijena stanova u Foči
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).
Klima i okruženje - Foča
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 67 m² u Foči
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Foči (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +7.1%.
Još u Foči
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Foči?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Foči?
Prosječna cijena stana po m² u Foči iznosi 1350 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Foči?
Ocjena kvaliteta života za Foča iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (80/100).
Kakva je klima u Foči?
Prosječna godišnja temperatura u Foči iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 7 apoteka, 16 parkova, 18 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Foči (RS) sa površinom od 67 m².
- Površina
- 67 m²
- Godina izgradnje
- 1974prijavio vlasnik
- Broj soba
- 3prijavio vlasnik
- Sprat
- 1prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Električnoprijavio vlasnik
- Parking
- Dvorišniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Foči
1350 KM/m²
na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.