🏠

Enesa Herića

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
210.000 KM
Površina
130 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2005
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeEnesa HerićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

210.000 KM
1600 KM/m²
od 93.000 KM do 475.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća250 m²
83%271 m

Smaila Šikala 25

390.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 170.000 KM - 880.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
77%326 m

Ragiba Džinde 16

435.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 190.000 KM - 985.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća330 m²
83%365 m

Smaila Šikala 49

430.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 965.000 KMDetalji →
Stan
Stan48 m²
89%377 m

Smaila Šikala 2

200.000 KM

4200 KM/m²

Raspon: 125.000 KM - 315.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

29
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine32
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo407 m
  • Saneal d.o.o.409 m
  • Bingo1.0 km
  • Petrol1.1 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina378 m
  • Vrtić Vjeverica1.2 km
  • Osnovna škola Meša Selimović1.4 km
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović1.5 km
🚌

Transport

5
  • Smaje Šikala I284 m
  • Smaje Šikala I288 m
  • GP Bosna344 m
  • GP Bosna369 m
  • Smaje Šikala II407 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Cafe Bar Forza434 m
  • Igman Rooftop Bistro996 m
  • KFC1.1 km
  • Vatra1.1 km
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank1.1 km
  • Addiko Bank1.1 km
  • Intesa Sanpaolo1.1 km
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta1.1 km
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most1.1 km
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 130 m².

Površina
130 m²
Godina izgradnje
2005
Broj soba
3
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.