🏠

Smaila Šikala 49

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
300.000 KM
Površina
330
Sobe
6
Godina izgradnje
1967
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeSmaila Šikala 49Imagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

300.000 KM
900 KM/m²
od 280.000 KM do 315.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

74
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo43

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo42 m
  • Saneal d.o.o.47 m
  • Bingo687 m
  • Bingo City Center Sarajevo754 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina100 m
  • Vrtić Vjeverica938 m
  • Osnovna škola Meša Selimović1.1 km
  • Biblioteka grada Sarajeva1.3 km
🚌

Transport

5
  • Boljakov Potok110 m
  • Boljakov Potok121 m
  • Boljakov Potok182 m
  • Smaje Šikala I214 m
  • Smaje Šikala I226 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Centar Safet Zajko902 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Cafe Bar Forza79 m
  • Igman Rooftop Bistro641 m
  • KFC706 m
  • Vatra731 m
  • METROPOLIS Family835 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank738 m
  • Addiko Bank745 m
  • Intesa Sanpaolo758 m
🏛️

Javne službe

4
  • BH Pošta758 m
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most761 m
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II908 m
  • PVB-Alpasino polje1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 330 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~103 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~85 KMmjesečno
949 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~8.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 330 m².

Površina
330 m²
Godina izgradnje
1967prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.