🏠

Bukva

Kuća · Tešanj🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina
Procjena
99.000 KM
Površina
80
Sobe
4
Godina izgradnje
1995
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeBukvaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

99.000 KM
1250 KM/m²
od 92.000 KM do 105.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta17/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tešnju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

8
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine56
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • kod Elfe3.2 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola Rešad Kadić614 m
  • Osnovna škola1.7 km
  • Privatna predškolska ustanova "Vesela družina"1.9 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park1.2 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • HD Slastičarna 19351.1 km
  • AS1.8 km
  • Buffet EXIT2.6 km
🏦

Finansije

3
  • BBI1.2 km
  • Banka1.3 km
  • Vakufska banka1.4 km
🏛️

Javne službe

3
  • Vatrogasna stanica962 m
  • 74260 Tešanj1.2 km
  • Policijska stanica Zenica1.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Tešanj

Prosjek u Tešnju
2350 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Tešnju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

2350 KM/m²
SepNovDecJanMarAprMajJun
Min: 350 KM/m²Max: 4050 KM/m²

Klima i okruženje - Tešanj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,7 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.065 mm
Kiša godišnje
🔆
3.098 h/god
Sunčani sati
⛰️
209 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 80 u Tešnju

Procijenjeni mjesečni trošak
~34 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~21 KMmjesečno
230 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
1900 KM/m²

Imaš nekretninu u Tešnju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Tešnju?

Prosječna cijena kuće po m² u Tešnju iznosi 1900 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tešnju?

Ocjena kvaliteta života za Tešanj iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Tešnju?

Prosječna godišnja temperatura u Tešnju iznosi 11.5°C (januar: 0.7°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1065 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 17 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 13 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Tešnju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 80 m².

Površina
80 m²
Godina izgradnje
1995prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Tešnju

1900 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.