Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Breza
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Brezi
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.
Kretanje cijena zemlje u Brezi
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Breza
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
1- CityShop Supermarket567 m
Obrazovanje
2- Opća biblioteka "Muhamed Kantardžić" Breza526 m
- Osnovna škola "Safvet-beg Bašagić"1.7 km
Transport
3- Autobuska stanica Breza561 m
- Mahala1.6 km
- Mahala1.6 km
Parkovi i rekreacija
2- Bazen424 m
- SRC ADA Breza457 m
Hrana i piće
5- Shisha Bar "Pasha"272 m
- Ekmasan594 m
- Mimoza663 m
- Caffè Bar Sova718 m
- Čardak728 m
Javne službe
2- Policijska uprava Breza627 m
- BH Pošta - Breza655 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Breza
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Visoko
Tačka uzorkovanja: 8.1 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 5.17 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 13. Udaljenost uzorka: 21 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Brezi
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Brezi?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Brezi?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Brezi iznosi 25 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Brezi?
Ocjena kvaliteta života za Breza iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).
Kakva je klima u Brezi?
Prosječna godišnja temperatura u Brezi iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Brezi (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 444 m².
- Površina
- 444 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Brezi
25 KM/m²
na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.