🏠

Bistrik brijeg 35

Kuća · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
165.000 KM
Površina
100
Sobe
4
Godina izgradnje
1961
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2225
KO Sarajevo IX
Površina
178 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
BISTRIK BRIJEG
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM
1650 KM/m²
od 160.000 KM do 175.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Stari Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Neo Market94 m
  • Amko203 m
  • NEO market470 m
  • Pekara Memović568 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ "Edhem Mulabdić"436 m
  • Vrtić Bulbuli603 m
  • Škola Širokača699 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 2757 m
  • Njemačka čitaonica951 m
🚌

Transport

2
  • Hifa Group260 m
  • Bistrik402 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • At mejdan831 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Mado273 m
  • Park Prinčeva448 m
  • Pivnica "HS"654 m
  • Muzički paviljon - At mejdan853 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank987 m
  • UniCredit Bank989 m
🏛️

Javne službe

5
  • BH Pošta981 m
  • 71143 Sarajevo1.0 km
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija1.1 km
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)1.2 km
  • Pošta Baščaršija1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniStari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
221 KM/m²
64 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-94.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 64 transakcija).

221 KM/m²
94.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 221 KM/m²Max: 4375 KM/m²

Klima i okruženje — Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 100 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~65 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~52 KMmjesečno
575 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

3 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća4911.02.2026.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
150.000 KM
3.061 KM/m²
🏠
Kuća3814.01.2026.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
30.000 KM
789 KM/m²
🏠
Kuća2321.10.2025.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
120.000 KM
5.217 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

18 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća93% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
23.000 KM104221 KM/m²
09.03.2026.364 m
🏠
Kuća86% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
68.000 KM108630 KM/m²
29.12.2025.489 m
🏠
Kuća85% match
Centar Sarajevo · FBiH
520.000 KM945532 KM/m²
21.01.2026.989 m
🏠
Kuća80% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
60.000 KM90667 KM/m²
02.10.2025.715 m
🏠
Kuća78% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
140.000 KM781796 KM/m²
28.01.2026.696 m
🏠
Kuća78% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
105.000 KM861221 KM/m²
08.10.2025.629 m
🏠
Kuća75% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
50.000 KM75667 KM/m²
24.11.2025.408 m
🏠
Kuća66% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
150.000 KM493061 KM/m²
11.02.2026.174 m
🏠
Kuća65% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
80.000 KM641250 KM/m²
30.10.2025.810 m
🏠
Kuća64% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
30.000 KM38789 KM/m²
14.01.2026.193 m

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
64
Prosj. cijena kuća/m²
1350 KM/m²
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
23.000 KM104221 KM/m²
09.03.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
100.000 KM901111 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
130.000 KM140929 KM/m²
12.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
20.000 KM30667 KM/m²
11.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
150.000 KM493061 KM/m²
11.02.2026.

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 1350 KM/m², na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 85 škola, 38 vrtića, 11 bolnica, 107 apoteka, 222 parkova, 261 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Starom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Godina izgradnje
1961
Broj soba
4
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

1350 KM/m²

na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba