🏠

Bana Josipa Jelačića 108

Kuća · Kiseljak🔵 FBiHSrednjobosanski71250Registrovana nekretnina
Procjena
570.000 KM
Površina
500
Sobe
5
Godina izgradnje
2023
Stanje
Renovirano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

570.000 KM
1150 KM/m²
od 535.000 KM do 605.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Renovirano · blagprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kiseljaku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

68
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini79
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Fijaker133 m
  • Bingo Hipermarket141 m
  • Matić173 m
  • Praonica rublja Lavanda181 m
  • Kiselica d.o.o293 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Univerzitet199 m
  • CEPS290 m
  • Srednja škola Kiseljak452 m
  • Osnovna škola Kiseljak918 m
🚌

Transport

2
  • Ina116 m
  • BM154 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Teretana725 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • City Grill31 m
  • Gurman93 m
  • Lovački dom170 m
🏦

Finansije

4
  • Addiko Bank117 m
  • Raiffeisen bank131 m
  • UniCredit Bank586 m
  • Intessa San Paolo656 m
🏛️

Javne službe

3
  • Općinski sud445 m
  • 71250 Kiseljak650 m
  • Policijska postaja Kiseljak835 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kiseljak

Prosjek u Kiseljaku
1100 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Kiseljaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

1100 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMarApr
Min: 650 KM/m²Max: 1650 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 500 u Kiseljaku

Procijenjeni mjesečni trošak
~734 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~129 KMmjesečno
1.438 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~588 KMmjesečno
500 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~1175 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Kiseljaku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +66.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja5507008009001.0501.000 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Kiseljaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
1050 KM/m²

Imaš nekretninu u Kiseljaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku?

Prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku iznosi 1050 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 500 m².

Površina
500 m²
Godina izgradnje
2023prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kiseljaku

1050 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.