🏠

Fra Bone Ostojića, Kiseljak

Kuća · Kiseljak🔵 FBiHSrednjobosanski71250Registrovana nekretnina
Procjena
235.000 KM
Površina
300
Sobe
4
Godina izgradnje
2020
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeFra Bone OstojićaImagery © GoogleSnimljeno: decembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

235.000 KM
800 KM/m²
od 220.000 KM do 250.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kiseljaku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Kiseljak

40
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini18
🚌
Javni prijevoz29
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo12

Sadržaji unutar cijele općine Kiseljak. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Praonica rublja Lavanda151 m
  • Bingo Hipermarket153 m
  • Fijaker180 m
  • Matić229 m
  • Kiselica d.o.o249 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Univerzitet156 m
  • CEPS237 m
  • Srednja škola Kiseljak426 m
  • Osnovna škola Kiseljak867 m
🚌

Transport

2
  • BM120 m
  • Ina171 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Teretana780 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • City Grill101 m
  • Gurman114 m
  • Doc Holiday155 m
🏦

Finansije

4
  • Raiffeisen bank120 m
  • Addiko Bank134 m
  • UniCredit Bank533 m
  • Intessa San Paolo600 m
🏛️

Javne službe

3
  • Općinski sud427 m
  • 71250 Kiseljak598 m
  • Policijska postaja Kiseljak785 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kiseljak

Prosjek u Kiseljaku
1150 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Kiseljaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

1150 KM/m²
OktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 350 KM/m²Max: 1650 KM/m²

Klima i okruženje - Kiseljak

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
496 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 u Kiseljaku

Procijenjeni mjesečni trošak
~95 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~7.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)1800+ KM1575–18001350–15751125–1350875–1125650–875425–650200–425121--1------------12--------1------1-------1--------------1-1---20–5050–7070–9090–110110–140140–180180–250250+

Trend cijena u Kiseljaku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +35.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja4005507509001.050900 KM/m²102Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još u Kiseljaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
1050 KM/m²

Imaš nekretninu u Kiseljaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku?

Prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku iznosi 1050 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kiseljaku?

Ocjena kvaliteta života za Kiseljak iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Kiseljaku?

Prosječna godišnja temperatura u Kiseljaku iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Godina izgradnje
2020prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kiseljaku

1050 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.