🏠

Azići

Kuća · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
745.000 KM
Površina
300
Sobe
6
Godina izgradnje
2018
Stanje
Renovirano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
689/2
KO Stup
Površina
844 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
PODKUĆNICA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

745.000 KM
2482 KM/m²
od 700.000 KM do 790.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz25
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • D&D MARKET273 m
  • Konzum793 m
  • TC Sofa - Doglodi796 m
  • Mlinar944 m
  • Konzum959 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Bonum417 m
  • Šesta osnovna škola577 m
  • Treća Osnovna Škola1.3 km
  • Treća osnovna škola1.3 km
  • Srednja tehnička škola grafičkih tehnologija, dizajna i multimedije1.5 km
🚌

Transport

1
  • TMP Ahmetspahić738 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • KSC Ilidža1.6 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Sahan784 m
  • Ćevabdžinica Brajlović br. 2792 m
  • Slatko iskušenje965 m
  • Veranda by Morisco994 m
  • Pizzeria La Piacere997 m
🏦

Finansije

4
  • Ziraat Bank1.5 km
  • BBI1.5 km
  • UniCredit Bank1.6 km
  • UniCredit Bank1.6 km
🏛️

Javne službe

4
  • PVB KS - Stup1.1 km
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH1.2 km
  • 71210 Ilidža1.5 km
  • MUP Ilidža1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
2528 KM/m²
54 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+16.3%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 54 transakcija).

2528 KM/m²
16.3% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecFeb
Min: 1672 KM/m²Max: 3503 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~448 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~353 KMmjesečno
300 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~705 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1.8 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća75% match
Ilidža · FBiH
180.000 KM270667 KM/m²
07.11.2025.1.5 km
🏠
Kuća58% match
Ilidža · FBiH
230.000 KM812840 KM/m²
16.02.2026.1.2 km
🏠
Kuća57% match
Ilidža · FBiH
170.000 KM802125 KM/m²
09.12.2025.936 m
🏠
Kuća57% match
Ilidža · FBiH
200.000 KM922174 KM/m²
14.10.2025.574 m
🏠
Kuća56% match
Ilidža · FBiH
230.000 KM902556 KM/m²
05.02.2026.1.4 km
🏠
Kuća56% match
Ilidža · FBiH
350.000 KM1302692 KM/m²
07.12.2025.1.0 km
🏠
Kuća55% match
Ilidža · FBiH
380.000 KM1013762 KM/m²
18.11.2025.1.0 km
🏠
Kuća55% match
Ilidža · FBiH
200.000 KM1021961 KM/m²
20.08.2025.529 m
🏠
Kuća55% match
Ilidža · FBiH
246.435 KM254970 KM/m²
15.12.2024.1.8 km
🏠
Kuća51% match
Ilidža · FBiH
135.000 KM791709 KM/m²
14.10.2025.1.3 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
54
Prosj. cijena kuća/m²
2076 KM/m²
🏠
Kuća
Ilidža
105.000 KM482188 KM/m²
17.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM812840 KM/m²
16.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM902556 KM/m²
05.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM7869 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM10452 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
355.000 KM1123170 KM/m²
14.12.2025.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Ilidži?

Prosječna cijena kuće po m² na Ilidži iznosi 2076 KM/m², na osnovu 54 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Godina izgradnje
2018
Broj soba
6
Stanje
Renovirano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

2076 KM/m²

na osnovu 54 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba