Preskoči na sadržaj
🏠

Varoška, Fojnica

Kuća · Fojnica🔵 FBiHSrednjobosanski71270Registrovana nekretnina
Procjena
95.343 KM
Površina
100 m²
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeVaroškaImagery © GoogleSnimljeno: juni 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

95.343 KM
1000 KM/m²
od 42.677 KM do 222.467 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 67/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta10/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Fojnici.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Fojnica

Prosjek u Fojnici
1350 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Fojnici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu -).

1350 KM/m²
NovAprMaj
Min: 600 KM/m²Max: 2100 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Fojnica

29
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini3
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine77
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji unutar cijele općine Fojnica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Škafa608 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna škola Muhsin Rizvić124 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park Banjska266 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe at ISSA163 m
  • Caffe MAKO204 m
  • Imbiss "R4"244 m
  • Ribnjak787 m
  • Pub Riverside1.7 km
🏛️

Javne službe

1
  • Policijska stanica Fojnica166 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Fojnica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.101 mm
Kiša godišnje
🔆
3.130 h/god
Sunčani sati
⛰️
640 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena kuća/m²
1050 KM/m²

Imaš nekretninu u Fojnici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Fojnici?

Prosječna cijena kuće po m² u Fojnici iznosi 1050 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Fojnici?

Ocjena kvaliteta života za Fojnica iznosi 29/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (77/100).

Kakva je klima u Fojnici?

Prosječna godišnja temperatura u Fojnici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Fojnici (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Fojnici

1050 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.