🏠

Uzdojnice 20

Kuća · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
93.000 KM
Površina
60 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2000
Stanje
Održavano
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeUzdojnice 20Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

93.000 KM
1550 KM/m²
od 44.000 KM do 200.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 79/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća55 m²
72%31 m

Uzdojnice 20

81.000 KM

1500 KM/m²

Raspon: 38.000 KM - 175.000 KMDetalji →
Stan
Stan41 m²
89%711 m

Vuka Karadžića 288, Istočno Sarajevo

105.000 KM

2550 KM/m²

Raspon: 99.000 KM - 110.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća250 m²
87%726 m

Tomino brdo bb, Istočno Sarajevo

420.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 955.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1000 m²
84%934 m

Križ 14а, Istočno Sarajevo

25.000 KM

25 KM/m²

Raspon: 23.000 KM - 26.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

22
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Robot2.3 km
  • Power market2.4 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola Sveti Sava774 m
  • OŠ Jovan Dučić2.0 km
  • Elektrotehnički fakultet2.3 km
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu2.3 km
  • Osnovna škola Stevo Kaluđerčić2.4 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Biciklistički park "MTB City Road"1.0 km
  • Biciklistički park "MTB CITY ROAD"1.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Toplik952 m
  • Toplik967 m
  • Kafana KS Knežević2.0 km
  • Restoran "Drašković"2.2 km
  • DON2.7 km
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen bank2.7 km
  • NLB2.8 km
  • Addiko Bank2.8 km
  • Sberbank2.9 km
  • Nova banka2.9 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71213 Kasindo2.0 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)2.3 km
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo2.8 km
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo2.9 km
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA3.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Godina izgradnje
2000
Broj soba
2
Stanje
Održavano
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.