Historija cijene - Kuća u Ugljeviku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 65 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

30.000 KM

450 KM/m² · raspon 28.000 KM - 33.000 KM · pouzdanost 54/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	28.976 KM	450 KM/m²	25.171 KM - 32.781 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	23.170 KM	350 KM/m²	20.559 KM - 25.781 KM	državna (2370 tx)	20/100
2020	21.665 KM	350 KM/m²	19.314 KM - 24.016 KM	državna (2292 tx)	20/100
2021	23.307 KM	350 KM/m²	20.876 KM - 25.738 KM	državna (3211 tx)	20/100
2022	23.096 KM	350 KM/m²	20.784 KM - 25.408 KM	državna (3560 tx)	20/100
2023	27.055 KM	400 KM/m²	24.459 KM - 29.651 KM	državna (3542 tx)	20/100
2024	27.574 KM	450 KM/m²	25.043 KM - 30.105 KM	državna (3444 tx)	20/100
2025	30.000 KM	450 KM/m²	27.371 KM - 32.629 KM	državna (3190 tx)	20/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Ugljeviku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).