🏠

Ugljevička Obrijež 4, Ugljevik

Kuća · Ugljevik🔴 RS76330Registrovana nekretnina
Procjena
64.000 KM
Površina
65 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2009
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

64.000 KM
1000 KM/m²
od 59.000 KM do 70.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 63/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta4/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Ugljeviku.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća140 m²
62%737 m

Đure Bižića 42, Ugljevik

30.369 KM

200 KM/m²

Raspon: 28.119 KM - 33.743 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište570 m²
79%1.9 km

Nova 3 8, Ugljevik

11.900 KM

20 KM/m²

Raspon: 11.200 KM - 12.600 KMDetalji →
Kuća
Kuća72 m²
62%2.0 km

Ugljevik, Ugljevik

39.100 KM

550 KM/m²

Raspon: 35.749 KM - 42.451 KMDetalji →
Stan
Stan44 m²
85%2.0 km

Karađorđeva 6, Ugljevik

75.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 70.000 KM - 80.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Ugljevik

37
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini10
🚌
Javni prijevoz30
🌳
Zelene površine71
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo5

Sadržaji unutar cijele općine Ugljevik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Braća Lazić1.1 km
  • Plus II1.7 km
  • Bodaxco2.0 km
  • NTC2.0 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Područna škola Ugljevička Obrijež1.3 km
  • Narodna biblioteka2.0 km
  • Dječiji vrtić Duško Radović2.3 km
  • OŠ Vuk Karadžić2.7 km
🚌

Transport

2
  • Nestro Petrol982 m
  • BLP1.1 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • EUREKA682 m
  • Kafana Restoran1.3 km
  • Restoran Domana1.7 km
  • Puzzle1.9 km
🏦

Finansije

4
  • Nova banka2.0 km
  • Pavlović banka2.1 km
  • NLB2.1 km
  • Unicredit banka a.d. Banja Luka2.2 km
🏛️

Javne službe

3
  • Pošta 76330 Ugljevik2.1 km
  • Policijska stanica Ugljevik2.1 km
  • Teritorijalna vatrogasna jedinica2.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Ugljevik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
190 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 65 m² u Ugljeviku

Procijenjeni mjesečni trošak
~20 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~20 KMmjesečno
187 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.6 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Ugljeviku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Ugljeviku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Ugljeviku?

Ocjena kvaliteta života za Ugljevik iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Ugljeviku?

Prosječna godišnja temperatura u Ugljeviku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 5 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Ugljeviku (RS) sa površinom od 65 m².

Površina
65 m²
Godina izgradnje
2009prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.