Sulje Jahića 7, Sarajevo
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Živinice
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Živinicama
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena kuća u Živinicama
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- HG Prom24 m
- AS Amir135 m
- Nurkić290 m
- Algoritam537 m
Obrazovanje
3- II. osnovna škola827 m
- Gimnazija Živinice1.2 km
- Mješovita Srednja Škola Živinice1.2 km
Transport
2- Sabanovic509 m
- ENERGOPETROL1.0 km
Parkovi i rekreacija
2- Bazeni Krizaljka230 m
- Bazeni Orlando291 m
Hrana i piće
2- Roma1.3 km
- Slatko Ćoše1.8 km
Finansije
3- Intesa54 m
- Zagrebačka banka1.4 km
- ASA Banka1.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Živinice
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Tuzla
Tačka uzorkovanja: 11.1 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.56 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.82 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.86 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Živinicama
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Živinicama?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Živinicama?
Prosječna cijena kuće po m² u Živinicama iznosi 700 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Živinicama?
Ocjena kvaliteta života za Živinice iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Živinicama?
Prosječna godišnja temperatura u Živinicama iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 3 apoteka, 11 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Živinicama (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 45 m².
- Površina
- 45 m²
- Godina izgradnje
- 1965
- Broj soba
- 4
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Živinicama
700 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.