🏢

Alije Izetbegovića

Stan · Živinice🔵 FBiHTuzlanski75270Registrovana nekretnina

Procjena

135.000 KM

Sprat

Površina

65 m²

Sobe

Godina izgradnje

2015

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Zgrada

Alije IzetbegovićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

135.000 KM

2050 KM/m²

od 100.000 KM do 175.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 96/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi18/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Starost objekta · umjeren

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Živinicama.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Živinice

Prosjek u Živinicama

2100 KM/m²

40 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Kretanje cijena stanova u Živinicama

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

2100 KM/m²

Min: 1450 KM/m²Max: 2400 KM/m²

Procjene u blizini

Alije Izetbegovića, Živinice

89.000 KM

2200 KM/m²

Raspon: 84.000 KM - 94.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća50 m²

87%133 m

Paše Gogića, Živinice

63.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 59.000 KM - 67.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća170 m²

90%133 m

Paše Gogića, Živinice

215.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 200.000 KM - 230.000 KMDetalji →

Stan

Stan40 m²

94%218 m

Pašage Gogića, Živinice

69.000 KM

1750 KM/m²

Raspon: 65.000 KM - 73.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Dobar

🏪

Sadržaji u blizini39

🚌

Javni prijevoz77

🌳

Zelene površine91

🎓

Obrazovanje50

🏥

Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Živinice

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Aden145 m
Mercator / Omega525 m
BELAMIONIX592 m
Pekara Algoritam813 m

🎓

Obrazovanje

Mješovita Srednja Škola Živinice73 m
Gimnazija Živinice100 m
II. osnovna škola312 m

🚌

Transport

IN VIVO172 m
Autobuska stanica Živinice256 m
Živinice316 m

🍽️

Hrana i piće

Roma162 m
Slatko Ćoše709 m

🏦

Finansije

Zagrebačka banka259 m
ASA Banka307 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Živinice

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,4 °C

Januar prosjek

☀️

21,8 °C

Juli prosjek

🌧️

1.021 mm

Kiša godišnje

🔆

3.080 h/god

Sunčani sati

⛰️

222 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Živinice

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 838,1%
Fizički napadi: 314,3%
Provale: 14,8%
Droga: 14,8%
Hapšenja: 628,6%
Ubistva: 14,8%
Korupcija: 14,8%

Saobraćajne nesreće
Fizički napadi
Provale
Droga
Hapšenja
Ubistva
Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 22.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Živinicama

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

2050 KM/m²

Imaš nekretninu u Živinicama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Živinicama?

Prosječna cijena stana po m² u Živinicama iznosi 2050 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Živinicama?

Ocjena kvaliteta života za Živinice iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Živinicama?

Prosječna godišnja temperatura u Živinicama iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 3 apoteka, 11 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Živinicama (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 65 m².

Površina: 65 m²
Godina izgradnje: 2015
Broj soba: 3
Sprat: 5
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Održavano
Grijanje: Električno
Parking: Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Živinicama

2050 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.