🏠

Stube, Ljubuški

Kuća · Ljubuški🔵 FBiHZapadnohercegovački88320Registrovana nekretnina
Procjena
240.000 KM
Površina
276
Sobe
6
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

240.000 KM
876 KM/m²
od 225.000 KM do 260.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Ljubuškom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ljubuški

42
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini26
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje21
🏥
Zdravstvo7

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Ananas120 m
  • Konzum193 m
  • Namex980 m
  • Kerametal1.2 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Gradska knjižnica312 m
  • OŠ Marko Marulić488 m
  • Strukovna škola Ruđera Boškovića1.2 km
  • Gimnazija Ljubuški1.2 km
  • OŠ Ivane Brlić Mažuranić2.5 km
🚌

Transport

1
  • Autobusni kolodvor133 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Centar malih sportova78 m
  • Park hrvatskih banova456 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Grill "Kod Ljube"107 m
  • BESIM268 m
  • Raffaelo273 m
  • Sirius284 m
  • BellAmi295 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank286 m
  • Raiffeisen Bank382 m
  • NLB Banka969 m
  • UniCredit Bank978 m
🏛️

Javne službe

4
  • 88320 Ljubuški45 m
  • Federalna Policija Ispostava Ljubuški289 m
  • P.U. Ljubuški292 m
  • Općinski sud305 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniLjubuški

Prosjek u Ljubuškom
194 KM/m²
28 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-80.8%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ljubuškom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 28 transakcija).

194 KM/m²
80.8% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 156 KM/m²Max: 1179 KM/m²

Klima i okruženje — Ljubuški

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
13 °C
Godišnja temp.
❄️
3.3 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.3 °C
Juli prosjek
🌧️
57286 mm
Kiša godišnje
🔆
103.546 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 276 u Ljubuškom

Procijenjeni mjesečni trošak
~89 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~71 KMmjesečno
793 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~6.9 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

5 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća421.07.2025.
Ljubuški · FBiH· 0.1 km
35.000 KM
8.750 KM/m²
🏠
Kuća1421.07.2025.
Ljubuški · FBiH· 0.1 km
35.000 KM
2.500 KM/m²
🏠
Kuća8427.05.2025.
Ljubuški · FBiH· 0.1 km
85.000 KM
1.012 KM/m²
🏠
Kuća9025.07.2023.
Ljubuški · FBiH· 35 m
80.000 KM
889 KM/m²
🏠
Kuća13813.05.2024.
Ljubuški · FBiH· 0.2 km
280.000 KM
2.029 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 400 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća74% match
Ljubuški · FBiH
313.600 KM2301363 KM/m²
17.06.2025.353 m
🏠
Kuća58% match
Ljubuški · FBiH
35.000 KM48750 KM/m²
21.07.2025.102 m
🏠
Kuća57% match
Ljubuški · FBiH
35.000 KM142500 KM/m²
21.07.2025.129 m
🏠
Kuća57% match
Ljubuški · FBiH
120.300 KM186647 KM/m²
03.12.2024.231 m
🏠
Kuća55% match
Ljubuški · FBiH
85.000 KM841012 KM/m²
27.05.2025.147 m
🏠
Kuća50% match
Ljubuški · FBiH
56.703 KM59961 KM/m²
25.02.2025.327 m
🏠
Kuća50% match
Ljubuški · FBiH
117.400 KM160734 KM/m²
21.11.2024.362 m
🏠
Kuća48% match
Ljubuški · FBiH
127.000 KM921380 KM/m²
12.01.2025.371 m
🏠
Kuća46% match
Ljubuški · FBiH
117.400 KM591990 KM/m²
21.11.2024.330 m
🏠
Kuća45% match
Ljubuški · FBiH
4.000 KM36111 KM/m²
21.10.2024.262 m

Još u Ljubuškom

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
28
Prosj. cijena kuća/m²
822 KM/m²
🏠
Kuća
Ljubuški
2.000 KM3067 KM/m²
11.02.2026.
🏠
Kuća
Ljubuški
29.000 KM90322 KM/m²
10.02.2026.
🏠
Kuća
Ljubuški
10.000 KM35286 KM/m²
28.01.2026.
🏠
Kuća
Ljubuški
30.000 KM79380 KM/m²
23.01.2026.
🏠
Kuća
Ljubuški
465.000 KM1622870 KM/m²
13.01.2026.
🏠
Kuća
Ljubuški
21.000 KM135156 KM/m²
29.12.2025.

Imaš nekretninu u Ljubuškom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Ljubuškom?

Prosječna cijena kuće po m² u Ljubuškom iznosi 822 KM/m², na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Ljubuškom?

Ocjena kvaliteta života za Ljubuški iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Ljubuškom?

Prosječna godišnja temperatura u Ljubuškom iznosi 13°C (januar: 3.3°C, juli: 23.3°C). Godišnje padavine: 57286 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ljubuškom se nalazi 7 škola, 3 apoteka, 5 parkova, 24 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Ljubuškom možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Ljubuškom (Zapadnohercegovački, FBiH) sa površinom od 276 m².

Površina
276 m²
Broj soba
6
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ljubuškom

822 KM/m²

na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba