Preskoči na sadržaj
🏠

Stefana Prvovenčanog, Doboj

Kuća · Doboj🔴 RS74000Registrovana nekretnina
Procjena
96.000 KM
Površina
130 m²
Sobe
3
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeStefana PrvovenčanogImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

96.000 KM
750 KM/m²
od 42.000 KM do 220.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Doboj

62
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini30
🚌
Javni prijevoz65
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje69
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Doboj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Belamionix235 m
  • Šipad Doboj779 m
  • Dobojka Pekara817 m
  • Tropic828 m
  • Konzum1.0 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Medicinska škola Doboj161 m
  • Saobraćajni fakultet Doboj474 m
  • Osnovna škola "Vuk Stefanović Karadžić"635 m
  • Slobomir University937 m
  • Narodna biblioteka990 m
🚌

Transport

1
  • INA369 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Stari Grad80 m
  • Sokolski park542 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restaurant Roštiljnica Milenijum621 m
  • Avenija Doboj765 m
  • Caffe DobojCaffe969 m
  • Black & White1.0 km
  • Konoba "Grazia"1.1 km
🏦

Finansije

1
  • Addiko Bank909 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 74103 Doboj383 m
  • Policijska stanica Doboj 1 - Policijska stanica za bezbjednost saobraćaja391 m
  • Teritorijalna Vatrogasna jedinica Doboj807 m
  • Pošte Srpske, 74105 Doboj951 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
87 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Doboj

Tačka uzorkovanja: 0.8 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 8.79 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 11.25 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Doboj

11

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
218,2%
Droga
218,2%
Hapšenja
545,5%
Nasilje u porodici
19,1%
Korupcija
19,1%
  • Saobraćajne nesreće
  • Droga
  • Hapšenja
  • Nasilje u porodici
  • Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 11.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
20Mbps
Upload
1.6Mbps
Latencija
13ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 9. Udaljenost uzorka: 62 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (97/100), prijevoz (65/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 20 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Doboju (RS) sa površinom od 130 m².

Površina
130 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Kuća

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.