🏠

Stefana Nemanje

Kuća · Kotor Varoš🔴 RS78220Registrovana nekretnina
Procjena
49.000 KM
Površina
300
Sobe
6
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeStefana NemanjeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

49.000 KM
od 43.000 KM do 55.000 KM
Nedovoljno podataka
Pouzdanost: 24/100
📊
Broj usporedbi0/25
🎯
Kvalitet usporedbi0/25
📋
Potpunost podataka12/25
📈
Aktivnost tržišta12/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Kotor Varoši. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 19.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kotor Varoši.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

37
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje33
🏥
Zdravstvo67

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Market As138 m
  • Tropic327 m
  • Pekara Petrović362 m
  • Cezar482 m
  • Kvimpeks506 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Sveti Sava"369 m
  • Narodna biblioteka Kotor Varoš439 m
  • Srednjoškolski centar "Nikola Tesla"477 m
  • Vrtić "Larisa Šugić"488 m
🚌

Transport

1
  • Nestro Petrol607 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • MilaMi142 m
  • Elitte Bella Italia470 m
  • Naša kafanica493 m
  • Palazzo496 m
🏦

Finansije

3
  • Addiko Bank511 m
  • UniCredt Banka Banja Luka624 m
  • NLB Banka639 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Kotor Varoš449 m
  • Pošte Srpske, 78220 Kotor Varoš636 m
  • Osnovni sud u Kotor Varošu651 m
  • Vatrogasno društvo Kotor Varoš665 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Kotor Varoš

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
287 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 u Kotor Varoši

Procijenjeni mjesečni trošak
~406 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~91 KMmjesečno
862 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~315 KMmjesečno
300 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~630 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Kotor Varoši

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Kotor Varoši?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Kotor Varoši?

Ocjena kvaliteta života za Kotor Varoš iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (63/100).

Kakva je klima u Kotor Varoši?

Prosječna godišnja temperatura u Kotor Varoši iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 5 apoteka, 1 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kotor Varoši (RS) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Novoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.