🏠

Sepetarevac 25, Sarajevo

Kuća · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
255.000 KM
Površina
103
Sobe
6
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

255.000 KM
2463 KM/m²
od 240.000 KM do 270.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Centar Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine89
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Mejtaš181 m
  • Hoše komerc188 m
  • Mini Market315 m
  • T.R. Buda329 m
  • Konzum339 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednja Trgovačka škola110 m
  • Srednja medicinska škola153 m
  • Katolički školski centar Sv. Josip227 m
  • Osnovna škola Silvije Strahimir Kranjčević238 m
  • OŠ Alija Nametak260 m
🚌

Transport

1
  • Mejtaš186 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Piramida240 m
  • Bugatti253 m
  • Lovac305 m
  • Caffe bar Coshe316 m
🏦

Finansije

3
  • Intesa Sanpaolo428 m
  • NLB465 m
  • Nova Banka494 m
🏛️

Javne službe

2
  • BH Pošta423 m
  • Federalna uprava policije439 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCentar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)
5231 KM/m²
56 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+371.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 56 transakcija).

5231 KM/m²
371.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 752 KM/m²Max: 5383 KM/m²

Klima i okruženje — Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 103 u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~40 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~27 KMmjesečno
296 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.6 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća32004.12.2025.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
51.422 KM
161 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

15 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća88% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
170.000 KM1001700 KM/m²
24.10.2025.383 m
🏠
Kuća87% match
Centar Sarajevo · FBiH
100.000 KM961042 KM/m²
20.11.2025.319 m
🏠
Kuća85% match
Centar Sarajevo · FBiH
50.000 KM108463 KM/m²
03.11.2025.632 m
🏠
Kuća83% match
Centar Sarajevo · FBiH
520.000 KM945532 KM/m²
21.01.2026.940 m
🏠
Kuća79% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
15.000 KM115130 KM/m²
13.11.2025.956 m
🏠
Kuća76% match
Centar Sarajevo · FBiH
40.000 KM132303 KM/m²
29.01.2026.391 m
🏠
Kuća70% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
14.000 KM77182 KM/m²
08.10.2025.871 m
🏠
Kuća67% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
50.000 KM65769 KM/m²
19.12.2025.678 m
🏠
Kuća64% match
Centar Sarajevo · FBiH
520.000 KM5010400 KM/m²
09.02.2026.362 m
🏠
Kuća63% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.511 m

Još u Centru (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
57
Prosj. cijena kuća/m²
2359 KM/m²
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
340.000 KM655231 KM/m²
04.03.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
77.000 KM561375 KM/m²
12.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
520.000 KM5010400 KM/m²
09.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
350.000 KM804375 KM/m²
05.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
40.000 KM132303 KM/m²
30.01.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
150.000 KM1081389 KM/m²
28.01.2026.

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 2359 KM/m², na osnovu 57 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (89/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 96 škola, 38 vrtića, 12 bolnica, 112 apoteka, 224 parkova, 276 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Centru (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 103 m².

Površina
103 m²
Broj soba
6
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Centru (Sarajevo)

2359 KM/m²

na osnovu 57 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba