Rujev Do 56
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Nagib terena · značajan
- Starost objekta · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Zenica
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Zenici
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +40.0%.
Kretanje cijena kuća u Zenici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Zenica
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Bingo411 m
- Best871 m
- Pekara Čelik1.0 km
- Zeničanka1.0 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola "Miroslav Krleža"657 m
- Univerzitet u Zenici664 m
- Mašinski fakultet759 m
- Osnovna škola Vladimir Nazor1.0 km
- Srednja muzička škola1.1 km
Parkovi i rekreacija
1- Gradski park1.1 km
Hrana i piće
5- Čevabdžinica Bešlić233 m
- Fontana636 m
- Zukić792 m
- Pizzeria Fratelli795 m
- Buregdžinica Hamzić-A838 m
Finansije
5- Sparkassen927 m
- Vakufska banka965 m
- BBI banka989 m
- BBI Banka997 m
- Unicredit banka999 m
Javne službe
5- Ministarstvo unutrašnjih poslova Zenica942 m
- Novi Općinski Sud Zenica1.1 km
- Općinski sud u Zenici1.1 km
- Kantonalno tužiteljstvo Zeničko dobojskog kantona1.1 km
- Poštanski ured1.2 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Zenica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Zenica
Tačka uzorkovanja: 1.3 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.16 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.27 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.55 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Zenica
27
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 27,4%
- Saobraćajne nesreće
- 1970,4%
- Droga
- 13,7%
- Hapšenja
- 27,4%
- Pokušaji ubistva
- 13,7%
- Ubistva
- 27,4%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Droga
- Hapšenja
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 16. Udaljenost uzorka: 103 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Zenici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Zenici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Zenici?
Prosječna cijena kuće po m² u Zenici iznosi 1250 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Zenici?
Ocjena kvaliteta života za Zenica iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (66/100), zelene površine (81/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Zenici?
Prosječna godišnja temperatura u Zenici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 25 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 51 parkova, 24 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Zenici (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 50 m².
- Površina
- 50 m²
- Godina izgradnje
- 1991
- Broj soba
- 2
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Zenici
1250 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.