🏠

Rainci Donji bb

Kuća · Kalesija🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
140.000 KM
Površina
390
Sobe
6
Godina izgradnje
1985
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeRainci Donji bbImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

140.000 KM
350 KM/m²
od 130.000 KM do 150.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 70/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kalesiji.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

1
  • Područna škola Miljanovci3.7 km
🚌

Transport

2
  • Škola 23.6 km
  • Škola 13.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kalesija

Prosjek u Kalesiji
800 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Kalesiji

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

800 KM/m²
OktNovDecMajAvg
Min: 500 KM/m²Max: 1000 KM/m²

Klima i okruženje - Kalesija

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
280 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 390 u Kalesiji

Procijenjeni mjesečni trošak
~577 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~101 KMmjesečno
1.121 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~458 KMmjesečno
390 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~917 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
600 KM/m²

Imaš nekretninu u Kalesiji?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji?

Prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji iznosi 600 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kalesiji?

Ocjena kvaliteta života za Kalesija iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Kalesiji?

Prosječna godišnja temperatura u Kalesiji iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kalesiji (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 390 m².

Površina
390 m²
Godina izgradnje
1985prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kalesiji

600 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.