🏠

Očaktanum 50, Sarajevo

Kuća · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
340.000 KM
Površina
140
Sobe
6
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

340.000 KM
2433 KM/m²
od 320.000 KM do 360.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Stari Grad Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz18
🌳
Zelene površine90
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pizzerija Mahir256 m
  • Pekara Poričanin267 m
  • Amko269 m
  • Ali322 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Biseri136 m
  • Fakultet islamskih nauka313 m
  • Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija348 m
  • Srednja tekstilna škola361 m
  • Gazi Husrev-begova biblioteka543 m
🚌

Transport

2
  • Baščaršija371 m
  • Vijećnica498 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Babića bašča565 m
  • Bentbaša593 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Ministry of Ćejf358 m
  • Čajdžinica Džirlo376 m
  • Birtija382 m
  • Caribou Coffee422 m
  • Saraj425 m
🏦

Finansije

4
  • Exchange Eurocash413 m
  • NLB476 m
  • Exchange office MJENJAČNICA489 m
  • Ziraat Bank491 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta Baščaršija237 m
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija446 m
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)471 m
  • 71143 Sarajevo508 m
  • BH Pošta667 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniStari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
221 KM/m²
64 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-94.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 64 transakcija).

221 KM/m²
94.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 221 KM/m²Max: 4375 KM/m²

Klima i okruženje — Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 140 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~54 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~36 KMmjesečno
402 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća9129.10.2025.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.1 km
120.000 KM
1.319 KM/m²
🏠
Kuća6518.12.2025.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.1 km
50.000 KM
769 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

12 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća80% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
15.000 KM115130 KM/m²
13.11.2025.270 m
🏠
Kuća73% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
170.000 KM1001700 KM/m²
23.10.2025.245 m
🏠
Kuća71% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
120.000 KM911319 KM/m²
29.10.2025.125 m
🏠
Kuća64% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
117.000 KM601950 KM/m²
06.01.2026.240 m
🏠
Kuća64% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
50.000 KM65769 KM/m²
18.12.2025.118 m
🏠
Kuća61% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
14.000 KM77182 KM/m²
07.10.2025.417 m
🏠
Kuća60% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
51.422 KM320161 KM/m²
03.12.2025.489 m
🏠
Kuća60% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
50.000 KM61820 KM/m²
21.10.2025.240 m
🏠
Kuća59% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
195.000 KM464239 KM/m²
11.11.2025.487 m
🏠
Kuća59% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
195.000 KM543611 KM/m²
11.11.2025.458 m

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
64
Prosj. cijena kuća/m²
1350 KM/m²
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
23.000 KM104221 KM/m²
09.03.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
100.000 KM901111 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
130.000 KM140929 KM/m²
12.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
20.000 KM30667 KM/m²
11.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
150.000 KM493061 KM/m²
11.02.2026.

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 1350 KM/m², na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (90/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 85 škola, 38 vrtića, 11 bolnica, 107 apoteka, 222 parkova, 261 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Starom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 140 m².

Površina
140 m²
Broj soba
6
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

1350 KM/m²

na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba