🏠

Nahorevska 238, Sarajevo

Kuća · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
875.000 KM
Površina
350
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

875.000 KM
2493 KM/m²
od 820.000 KM do 925.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Centar Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine89
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Ali Market1.0 km
  • Amko komerc1.1 km
  • kupa shop1.1 km
  • Bingo1.4 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola Nafija Sarajlić1.0 km
  • Srednja medicinska škola Jezero1.2 km
  • Vrtić Razigrani Dani1.2 km
  • Fakultet sporta i tjelesnog odgoja1.3 km
  • Kockica1.4 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Fitness&Health studio Transform1.1 km
  • Betanija1.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Golf club651 m
  • Café Bubamara817 m
  • R Sport Centar1.1 km
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank1.5 km
  • UniCredit Bank1.7 km
🏛️

Javne službe

3
  • Sektor za policijsku podršku MUP KS627 m
  • BH Pošta2.0 km
  • BH Pošta2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCentar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)
5231 KM/m²
56 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+371.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 56 transakcija).

5231 KM/m²
371.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 752 KM/m²Max: 5383 KM/m²

Klima i okruženje — Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 350 u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~108 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~91 KMmjesečno
1.006 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~8.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 3 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća70% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
51.422 KM320161 KM/m²
04.12.2025.2.4 km
🏠
Kuća63% match
Centar Sarajevo · FBiH
340.000 KM655231 KM/m²
04.03.2026.663 m
🏠
Kuća60% match
Centar Sarajevo · FBiH
350.000 KM804375 KM/m²
05.02.2026.798 m
🏠
Kuća60% match
Centar Sarajevo · FBiH
150.000 KM1081389 KM/m²
28.01.2026.862 m
🏠
Kuća56% match
Centar Sarajevo · FBiH
145.000 KM771883 KM/m²
19.01.2026.1.2 km
🏠
Kuća54% match
Centar Sarajevo · FBiH
77.000 KM561375 KM/m²
12.02.2026.1.6 km
🏠
Kuća54% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
241.870 KM245987 KM/m²
11.02.2026.3.2 km
🏠
Kuća52% match
Centar Sarajevo · FBiH
103.500 KM106974 KM/m²
25.12.2025.1.7 km
🏠
Kuća50% match
Centar Sarajevo · FBiH
40.000 KM132303 KM/m²
29.01.2026.2.1 km
🏠
Kuća49% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.2.3 km

Još u Centru (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
57
Prosj. cijena kuća/m²
2359 KM/m²
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
340.000 KM655231 KM/m²
04.03.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
77.000 KM561375 KM/m²
12.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
520.000 KM5010400 KM/m²
09.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
350.000 KM804375 KM/m²
05.02.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
40.000 KM132303 KM/m²
30.01.2026.
🏠
Kuća
Centar Sarajevo
150.000 KM1081389 KM/m²
28.01.2026.

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 2359 KM/m², na osnovu 57 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (89/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 96 škola, 38 vrtića, 12 bolnica, 112 apoteka, 224 parkova, 276 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Centru (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 350 m².

Površina
350 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Centru (Sarajevo)

2359 KM/m²

na osnovu 57 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba