🏠

Mlini Gornji

Kuća · Ilijaš🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
120.000 KM
Površina
85 m²
Sobe
3
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeMlini GornjiImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

120.000 KM
1400 KM/m²
od 40.000 KM do 345.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 62/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Ilijašu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Ilijaš

Prosjek u Ilijašu
4100 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište12000 m²
88%180 m

Donji Mlini, Ilijaš

605.000 KM

50 KM/m²

Raspon: 565.000 KM - 640.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište6000 m²
91%180 m

Donji Mlini, Ilijaš

255.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 240.000 KM - 270.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1036 m²
81%180 m

Donji Mlini, Ilijaš

41.000 KM

40 KM/m²

Raspon: 10.000 KM - 155.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište2000 m²
82%491 m

Ilijaš

89.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 31.000 KM - 250.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

31
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini4
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Supermarket Drvopromet182 m
  • Mercator497 m
  • Best755 m
  • Prodavnica Misoča789 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola "Hašim Spahić"1.1 km
  • Osnovna škola "Hašim Spahić" - Misoča1.6 km
🚌

Transport

4
  • Mlini87 m
  • Mlini95 m
  • MZ (Misoča)443 m
  • Ilijaš crkva469 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafana589 m
  • Tranzit633 m
  • Jasmin708 m
  • Čevapdžinica Sajo849 m
  • Caffe bar Altona935 m
🏦

Finansije

1
  • Raiffeisen Banka D.D.1.2 km
🏛️

Javne službe

2
  • Vatrogasna brigada Ilijaš Sarajevo709 m
  • Pošta Ilijaš769 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Ilijaš

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
716 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
68.5Mbps
Upload
18.2Mbps
Latencija
11ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 5. Udaljenost uzorka: 22 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Ilijašu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
4100 KM/m²

Imaš nekretninu u Ilijašu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Ilijašu?

Prosječna cijena kuće po m² u Ilijašu iznosi 4100 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Ilijašu?

Ocjena kvaliteta života za Ilijaš iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Ilijašu?

Prosječna godišnja temperatura u Ilijašu iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 7 škola, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Ilijašu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 85 m².

Površina
85 m²
Broj soba
3
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilijašu

4100 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.