🏠

Miševići

Kuća · Hadžići🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
300.000 KM
Površina
210
Sobe
5
Godina izgradnje
2011
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2308/2
KO Binježevo
Površina
995 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
KRIŽ
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

300.000 KM
1437 KM/m²
od 285.000 KM do 320.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Hadžićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Hadžići

45
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini26
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo14

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko1.5 km
  • ŠKAFA1.6 km
  • Konzum2.0 km
  • Bingo2.0 km
  • Penny Plus2.3 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Sedma osnovna škola2.6 km
  • Deveta osnovna škola2.9 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Restoran Tri priče2.0 km
  • Caffe-Picerija Bingo2.1 km
  • M CAFFE2.3 km
🏛️

Javne službe

1
  • Express One d.o.o.2.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniHadžići

Prosjek u Hadžićima
1574 KM/m²
59 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-31.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Hadžićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 59 transakcija).

1574 KM/m²
31.1% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 579 KM/m²Max: 8653 KM/m²

Klima i okruženje — Hadžići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 210 u Hadžićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~72 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~54 KMmjesečno
604 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća7125.03.2025.
Hadžići · FBiH· 0.1 km
100.000 KM
1.408 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

11 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća72% match
Hadžići · FBiH
220.000 KM1491477 KM/m²
21.09.2025.254 m
🏠
Kuća61% match
Hadžići · FBiH
110.000 KM761447 KM/m²
19.11.2025.258 m
🏠
Kuća60% match
Hadžići · FBiH
120.000 KM671791 KM/m²
30.12.2025.629 m
🏠
Kuća58% match
Hadžići · FBiH
242.000 KM445500 KM/m²
25.11.2025.691 m
🏠
Kuća56% match
Hadžići · FBiH
100.000 KM521923 KM/m²
24.09.2025.599 m
🏠
Kuća55% match
Hadžići · FBiH
112.000 KM831349 KM/m²
19.06.2025.212 m
🏠
Kuća53% match
Hadžići · FBiH
170.000 KM832048 KM/m²
08.09.2025.984 m
🏠
Kuća52% match
Hadžići · FBiH
40.000 KM73548 KM/m²
22.08.2025.969 m
🏠
Kuća52% match
Hadžići · FBiH
100.000 KM711408 KM/m²
25.03.2025.122 m
🏠
Kuća49% match
Hadžići · FBiH
230.000 KM1201917 KM/m²
17.02.2025.943 m

Još u Hadžićima

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
59
Prosj. cijena kuća/m²
1856 KM/m²
🏠
Kuća
Hadžići
78.000 KM571368 KM/m²
17.02.2026.
🏠
Kuća
Hadžići
185.000 KM1041779 KM/m²
04.02.2026.
🏠
Kuća
Hadžići
20.000 KM102196 KM/m²
30.01.2026.
🏠
Kuća
Hadžići
150.000 KM156962 KM/m²
20.01.2026.
🏠
Kuća
Hadžići
45.000 KM321406 KM/m²
30.12.2025.
🏠
Kuća
Hadžići
120.000 KM671791 KM/m²
30.12.2025.

Imaš nekretninu u Hadžićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima?

Prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima iznosi 1856 KM/m², na osnovu 59 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Hadžićima?

Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Hadžićima?

Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Hadžićima se nalazi 11 škola, 6 apoteka, 4 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Hadžićima možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 210 m².

Površina
210 m²
Godina izgradnje
2011
Broj soba
5
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Hadžićima

1856 KM/m²

na osnovu 59 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba