🏠

Lopare Selo

Kuća · Lopare🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
53.000 KM
Površina
150
Sobe
5
Godina izgradnje
1974
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeLopare SeloImagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

53.000 KM
350 KM/m²
od 48.000 KM do 58.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 64/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi10/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta5/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Udaljenost od tržišta · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Loparama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

20
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

3
  • Srednjoškolski škola "Vuk Stefanović Karadžić"2.6 km
  • Osnovna škola "Sveti Sava"2.8 km
  • OS Lopare2.8 km
🚌

Transport

2
  • Benzinska pumpa NESTRO2.7 km
  • Benzinska pumpa SAS2.8 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Bar 442.8 km
  • "Kaskada"2.8 km
  • "Vaga"2.8 km
  • Fair Play2.8 km
  • Miki2.8 km
🏦

Finansije

1
  • "Pavlović banka"3.0 km
🏛️

Javne službe

1
  • Lopare3.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Lopare

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
329 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 150 u Loparama

Procijenjeni mjesečni trošak
~45 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~45 KMmjesečno
431 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Loparama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Loparama?

Ocjena kvaliteta života za Lopare iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Loparama?

Prosječna godišnja temperatura u Loparama iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Loparama se nalazi 7 škola, 1 vrtića, 4 apoteka, 3 parkova, 2 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Loparama (, RS) sa površinom od 150 m².

Površina
150 m²
Godina izgradnje
1974prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.