Koritnik
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · snažan
- Blizina sadržaja · značajan
- Nagib terena · umjeren
- Starost objekta · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Breza
Kretanje cijena kuća u Brezi
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Breza
Sadržaji unutar cijele općine Breza. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Breza
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
1- CityShop Supermarket2.0 km
Obrazovanje
2- Opća biblioteka "Muhamed Kantardžić" Breza1.9 km
- Osnovna škola "Safvet-beg Bašagić"2.0 km
Transport
4- Mahala2.0 km
- NAHONAL-GAS2.0 km
- Mahala2.0 km
- INA2.0 km
Parkovi i rekreacija
2- Bazen1.9 km
- SRC ADA Breza1.9 km
Hrana i piće
5- Caffe Bar Magaza1.9 km
- Caffè Bar Sova1.9 km
- Mimoza1.9 km
- Čardak1.9 km
- Ekmasan2.0 km
Javne službe
2- BH Pošta - Breza2.0 km
- Policijska uprava Breza2.1 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Breza
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Visoko
Tačka uzorkovanja: 8.6 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 5.17 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 265 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Brezi
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Brezi?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Brezi?
Prosječna cijena kuće po m² u Brezi iznosi 900 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Brezi?
Ocjena kvaliteta života za Breza iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).
Kakva je klima u Brezi?
Prosječna godišnja temperatura u Brezi iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Brezi (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 300 m².
- Površina
- 300 m²
- Godina izgradnje
- 1991
- Broj soba
- 2
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena nekretnine po m² u Brezi
900 KM/m²
na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.