🏠

Ilidžanska 75

Kuća · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
1.430.000 KM
Površina
850
Sobe
6
Godina izgradnje
2000
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeIlidžanska 75Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

1.430.000 KM
1700 KM/m²
od 1.350.000 KM do 1.510.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine98
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Prodavnica912 m
  • Power market926 m
  • Robot975 m
  • Kineska prodavnica1.0 km
  • Tropic1.1 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Pravni fakultet1.3 km
  • Dječija biblioteka1.4 km
🚌

Transport

3
  • Naselje Famos853 m
  • Naselje Famos857 m
  • Javni parking943 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Biciklistički park Evolution1.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Brčko gas932 m
  • La Verna1.1 km
  • Ma Lu1.1 km
  • Uno momento1.1 km
  • Озеро1.1 km
🏦

Finansije

5
  • MF banka1.2 km
  • MF banka1.2 km
  • MF banka1.2 km
  • Balkan Investment Bank1.3 km
  • UniCredit Bank1.3 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71216 Kula915 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)1.0 km
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo1.2 km
  • Pošta 71214 Vojkovići1.4 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 850 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.149 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~257 KMmjesečno
2.444 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~893 KMmjesečno
850 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~1785 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 850 m².

Površina
850 m²
Godina izgradnje
2000prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.