🏢

Akademika Vojina Komadine 86, Istočno Sarajevo

Stan · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
80.000 KM
Površina
39
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

80.000 KM
2043 KM/m²
od 75.000 KM do 84.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočna Ilidža

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Kineska prodavnica378 m
  • Onogošt479 m
  • Tropic487 m
  • Pekara "Zlatno zrno"492 m
  • Power Market505 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Pravni fakultet637 m
  • Dječija biblioteka762 m
🚌

Transport

2
  • Brčko gas318 m
  • Javni parking391 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana688 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • La Verna436 m
  • Uno momento451 m
  • Ma Lu479 m
  • Central555 m
🏦

Finansije

5
  • MF banka555 m
  • MF banka557 m
  • MF banka559 m
  • Balkan Investment Bank635 m
  • UniCredit Bank639 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71216 Kula536 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)558 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo610 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo829 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
2435 KM/m²
149 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+35.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 149 transakcija).

2435 KM/m²
35.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 1804 KM/m²Max: 2739 KM/m²

Klima i okruženje — Istočna Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 39 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~49 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~8 KMmjesečno
73 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~41 KMmjesečno
39 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~82 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

17 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
160.000 KM404000 KM/m²
04.03.2026.469 m
🏢
Stan91% match
Istočna Ilidža · RS
100.000 KM382632 KM/m²
16.02.2026.512 m
🏢
Stan90% match
Istočni Stari Grad · RS
92.712 KM392377 KM/m²
11.02.2026.874 m
🏢
Stan90% match
Istočni Stari Grad · RS
94.791 KM392431 KM/m²
11.02.2026.898 m
🏢
Stan86% match
Istočni Stari Grad · RS
96.460 KM372607 KM/m²
17.02.2026.981 m
🏢
Stan85% match
Istočni Stari Grad · RS
114.500 KM333470 KM/m²
19.02.2026.386 m
🏢
Stan82% match
Istočni Stari Grad · RS
107.335 KM442439 KM/m²
11.02.2026.907 m
🏢
Stan82% match
Istočni Stari Grad · RS
88.920 KM342615 KM/m²
06.02.2026.863 m
🏢
Stan77% match
Istočni Stari Grad · RS
180.000 KM503600 KM/m²
27.02.2026.434 m
🏢
Stan77% match
Istočni Stari Grad · RS
154.000 KM
24.02.2026.725 m

Još na Istočnoj Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
176
Prosj. cijena stan/m²
2526 KM/m²
🏢
Stan
Istočna Ilidža
173.681 KM662632 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
185.203 KM
10.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
102.216 KM432377 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
164.625 KM662494 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
85.000 KM382237 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
255.618 KM
26.02.2026.

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 2526 KM/m², na osnovu 176 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnoj Ilidži se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 278 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove na Istočnoj Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Istočnoj Ilidži (, RS) sa površinom od 39 m².

Površina
39 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnoj Ilidži

2526 KM/m²

na osnovu 176 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba