🏠

Ilidžanska 116, Istočno Sarajevo

Kuća · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina

Procjena

140.000 KM

Površina

70 m²

Sobe

Godina izgradnje

1980

Stanje

Renovirano

Grijanje

Električno

Parking

Dvorišni

Ilidžanska 116Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

140.000 KM

2050 KM/m²

od 68.000 KM do 310.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 73/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi14/25

📋

Potpunost podataka8/25

⚖️

Ujednačenost cijena0/12

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Nagib terena · umjeren
Starost objekta · umjeren
Renovirano · značajan

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Ivanići 18, Istočno Sarajevo

165.000 KM

3000 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 170.000 KMDetalji →

Stan

Stan74 m²

98%632 m

Vuka Karadžića 17, Istočno Sarajevo

210.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 160.000 KM - 280.000 KMDetalji →

Stan

Stan39 m²

100%632 m

Vuka Karadžića 17, Istočno Sarajevo

110.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 85.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Stan

Stan36 m²

100%670 m

Vuka Karadžića 42, Istočno Sarajevo

105.000 KM

2900 KM/m²

Raspon: 99.000 KM - 110.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Slab

🏪

Sadržaji u blizini0

🚌

Javni prijevoz0

🌳

Zelene površine85

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Istočno Novo Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

TR Ivana966 m
"N market"1.0 km
Daco1.0 km
Onogošt1.1 km
ZLATNO ZRNO1.1 km

🎓

Obrazovanje

Elektrotehnički fakultet758 m
Univerzitet u Istočnom Sarajevu762 m
Obdanište "Vratite nam osmijeh"1.2 km
Obdanište "Maca"1.3 km
Univerzitet u Istočnom Sarajevu1.4 km

🚌

Transport

Nešković694 m
B. Pumpa Lezard699 m
B. Pumpa Lezard704 m
Lukavičko raskršće733 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Pomoćni tereni FK Slavija491 m
Sportska dvorana Slavija1.1 km
Park Sunca1.3 km
Biciklistički park "MTB City Road"1.3 km

🍽️

Hrana i piće

Restoran "Drašković"662 m
DON700 m
My name is Luka908 m
Cocolino1.1 km
Soho1.1 km

🏦

Finansije

NLB1.2 km
Raiffeisen bank1.3 km
Sberbank1.5 km
Nova banka1.5 km
Intesa Sanpaolo1.5 km

🏛️

Javne službe

Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)728 m
Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo1.3 km
Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA1.3 km
Sud1.4 km
Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

849 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 4.1 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

85.2Mbps

Upload

43Mbps

Latencija

4ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 3. Udaljenost uzorka: 234 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,0663KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 70 m².

Površina: 70 m²
Godina izgradnje: 1980
Broj soba: 3
Stanje: Renovirano
Grijanje: Električno
Parking: Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.