🏢

Vuka Karadžića 42, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
110.000 KM
Sprat
5
Površina
36
Sobe
1
Godina izgradnje
2020
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeVuka Karadžića 42Imagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

110.000 KM
3000 KM/m²
od 100.000 KM do 115.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

47
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • TR Ivana354 m
  • Daco412 m
  • Onogošt500 m
  • Prodavnica728 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Elektrotehnički fakultet145 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu191 m
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"554 m
  • Obdanište "Maca"657 m
🚌

Transport

2
  • BP Eol Petrol483 m
  • Nestro petrol529 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Sportska dvorana Slavija567 m
  • Pomoćni tereni FK Slavija702 m
  • Park Sunca739 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran "Drašković"67 m
  • Cafe Firma702 m
  • Soho703 m
  • Contra710 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen bank647 m
  • NLB683 m
  • Addiko Bank847 m
  • Sberbank852 m
  • Nova banka870 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)148 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo689 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA807 m
  • Sud849 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)1.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 36 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~45 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
67 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~38 KMmjesečno
36 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~76 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 36 m².

Površina
36 m²
Godina izgradnje
2020prijavio vlasnik
Broj soba
1prijavio vlasnik
Sprat
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.