🏠

Ilidža, Ilidža

Kuća · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
1.010.000 KM
Površina
500
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
954/1
KO Ilidza
Površina
8.198 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
PRVA OSNOVNA ŠKOLA-ILIDŽA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

1.010.000 KM
2020 KM/m²
od 945.000 KM do 1.075.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko Komerc71 m
  • Mercator104 m
  • Pekara Dva goluba105 m
  • Sara Centar124 m
  • Pekara Dva Goluba140 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Prva osnovna škola32 m
  • Prva osnovna škola45 m
  • Četvrta gimnazija Ilidža119 m
  • Srednja tehnička škola grafičkih tehnologija, dizajna i multimedije127 m
  • Treća Osnovna Škola541 m
🚌

Transport

2
  • Ilidža Terminal67 m
  • Stand Ilidza104 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • KSC Ilidža123 m
  • All In Fitness324 m
  • Only One366 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Čevabdžinica Ilidžanka35 m
  • Caffe Club Trendy65 m
  • IChicken67 m
  • BASH68 m
  • Caffe Enzzo80 m
🏦

Finansije

4
  • Ziraat Bank106 m
  • UniCredit Bank110 m
  • UniCredit Bank110 m
  • BBI145 m
🏛️

Javne službe

4
  • 71210 Ilidža57 m
  • MUP Ilidža335 m
  • 71214 Butmir1.4 km
  • PVB KS - Stup2.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
2698 KM/m²
53 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+24.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 53 transakcija).

2698 KM/m²
24.1% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecFeb
Min: 1672 KM/m²Max: 3503 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 500 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~147 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~129 KMmjesečno
1.438 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~12.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća62% match
Ilidža · FBiH
230.000 KM902556 KM/m²
05.02.2026.583 m
🏠
Kuća58% match
Ilidža · FBiH
170.000 KM802125 KM/m²
09.12.2025.751 m
🏠
Kuća56% match
Ilidža · FBiH
350.000 KM1302692 KM/m²
07.12.2025.1.1 km
🏠
Kuća56% match
Ilidža · FBiH
380.000 KM1013762 KM/m²
18.11.2025.972 m
🏠
Kuća55% match
Ilidža · FBiH
230.000 KM812840 KM/m²
16.02.2026.1.5 km
🏠
Kuća53% match
Ilidža · FBiH
170.000 KM1361250 KM/m²
16.06.2025.495 m
🏠
Kuća52% match
Ilidža · FBiH
135.000 KM791709 KM/m²
14.10.2025.1.2 km
🏠
Kuća50% match
Ilidža · FBiH
25.000 KM105238 KM/m²
18.06.2025.837 m
🏠
Kuća50% match
Ilidža · FBiH
170.000 KM424048 KM/m²
15.06.2025.868 m
🏠
Kuća49% match
Ilidža · FBiH
200.000 KM922174 KM/m²
14.10.2025.1.6 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
53
Prosj. cijena kuća/m²
2075 KM/m²
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM812840 KM/m²
16.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM902556 KM/m²
05.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM7869 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM10452 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
355.000 KM1123170 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
170.000 KM802125 KM/m²
09.12.2025.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Ilidži?

Prosječna cijena kuće po m² na Ilidži iznosi 2075 KM/m², na osnovu 53 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (86/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 500 m².

Površina
500 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

2075 KM/m²

na osnovu 53 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba