🏠

Hadžiahića, Visoko

Kuća · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski71300Registrovana nekretnina
Procjena
155.000 KM
Površina
96
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeHadžiahićaImagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM
1650 KM/m²
od 150.000 KM do 165.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

48
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz49
🌳
Zelene površine79
🎓
Obrazovanje43
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Klas131 m
  • DP market281 m
  • DM market281 m
  • Pekara "Skopljak"285 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Gradska biblioteka344 m
  • Mješovita srednja škola "Hazim Šabanović"344 m
  • OŠ "Safvet-beg Bašagić"381 m
🚌

Transport

2
  • Dom zdravlja220 m
  • Vema343 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Kulturno-sportski centar "Mladost"285 m
  • Djeciji park446 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Konoba "Bonaca"205 m
  • Buregdžinica Žar270 m
  • Caffe "Orbita"287 m
  • Caffe "Boston"288 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank388 m
  • Intesa Sanpaolo389 m
  • Sberbank400 m
  • ASA Banka427 m
  • Addiko Bank725 m
🏛️

Javne službe

3
  • Vatrogasni dom314 m
  • Policijska stanica Visoko625 m
  • Pošta851 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom
1100 KM/m²
90 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 90 prodaja).

1100 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecFebMar
Min: 750 KM/m²Max: 1300 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
424 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 96 u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak
~38 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~25 KMmjesečno
276 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.4 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2550+ KM2400–25502300–24002150–23002050–21501900–20501800–19001650–1800----2-------1-----11--------------1--------1-------1--------1---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Visokom (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -21.1%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja7008009001.0001.100750 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
110
Prosj. cijena kuća/m²
800 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Visokom?

Prosječna cijena kuće po m² u Visokom iznosi 800 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Visokom se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 96 m².

Površina
96 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Visokom

800 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.