🏠

Brekovačkih branilaca

Kuća · Bihać🔵 FBiHUnsko-sanskiRegistrovana nekretnina

Procjena

97.000 KM

Površina

110 m²

Sobe

Godina izgradnje

2002

Stanje

Održavano

Grijanje

Centralno

Parking

Garaža

Brekovačkih branilacaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

97.000 KM

900 KM/m²

od 91.000 KM do 105.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 79/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi14/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bihaću.

Procjene u blizini

Brekovačkih branilaca

105.000 KM

950 KM/m²

Raspon: 98.000 KM - 115.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište5487 m²

79%4.1 km

Velhovo, Bihać

16.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 15.000 KM - 18.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća320 m²

90%4.4 km

Sulejmana Halavaća Keme 32

330.000 KM

1050 KM/m²

Raspon: 310.000 KM - 350.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište16345 m²

32%4.6 km

Ostrožac, Ostrožac na Uni

910.000 KM

55 KM/m²

Raspon: 805.000 KM - 1.020.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Slab

🏪

Sadržaji u blizini0

🚌

Javni prijevoz0

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Pekara Brekovica570 m
Ilma754 m

🎓

Obrazovanje

OŠ Brekovica794 m

🍽️

Hrana i piće

P.J. Bistro Pizzeria Alem Pekara Brekovica570 m
Kostelski Buk1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Bihać

Prosjek u Bihaću

1100 KM/m²

40 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Bihaću

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

1100 KM/m²

Min: 550 KM/m²Max: 2200 KM/m²

Klima i okruženje - Bihać

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,8 °C

Godišnja temp.

❄️

1,9 °C

Januar prosjek

☀️

21,8 °C

Juli prosjek

🌧️

1.307 mm

Kiša godišnje

🔆

3.134 h/god

Sunčani sati

⛰️

222 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 110 m² u Bihaću

Procijenjeni mjesečni trošak

~171 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~28 KMmjesečno

316 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~129 KMmjesečno

110 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~259 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Bihaću (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +5.3%.

Još u Bihaću

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

950 KM/m²

Imaš nekretninu u Bihaću?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Bihaću?

Prosječna cijena kuće po m² u Bihaću iznosi 950 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bihaću?

Ocjena kvaliteta života za Bihać iznosi 68/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (74/100), zelene površine (86/100), prijevoz (68/100).

Kakva je klima u Bihaću?

Prosječna godišnja temperatura u Bihaću iznosi 11.8°C (januar: 1.9°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1307 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 26 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 12 apoteka, 14 parkova, 47 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Bihaću (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 110 m².

Površina: 110 m²
Godina izgradnje: 2002prijavio vlasnik
Broj soba: 5prijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Bihaću

950 KM/m²

na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.