🏠

Božidara Miće Babića, Banja Luka

Kuća · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
166.750 KM
Površina
86
Sobe
3
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

166.750 KM
1950 KM/m²
od 148.884 KM do 184.616 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Banjoj Luci. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Banja Luka

96
od 100
skala: općine BiH
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Moj Market117 m
  • Pekara Manja120 m
  • Marcello379 m
  • Moj Market463 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Centar za obrazovanje i vaspitanje i rehabilitaciju slušanja i govora298 m
  • Vrtić "Sunce"545 m
  • Gimnazija735 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"747 m
  • Univerzitet za poslovne studije794 m
🚌

Transport

4
  • Lauš (Most)77 m
  • Lauš (Most)106 m
  • Naselje Sunca174 m
  • Naselje Sunca194 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • KiDS Escape Room281 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kings68 m
  • Sirano195 m
  • Amazon315 m
  • Mattino cafe Banja Luka554 m
  • Doner Kebab Germany560 m
🏦

Finansije

4
  • Sber Banka112 m
  • Nova Banka264 m
  • Nova Banka265 m
  • Addiko Bank287 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Lauš228 m
  • EuroExpress616 m
  • Pošte Srpske, 78113 Banja Luka730 m
  • Ustavni sud Republike Srpske1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Banja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
4300 KM/m²
300+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+96.9%
Promjena prosječne cijene po m²

Klima i okruženje - Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
217 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 86 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~26 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~26 KMmjesečno
247 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.1 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Banjoj Luci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
310
Prosj. cijena kuća/m²
4300 KM/m²

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 4300 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 67 škola, 41 vrtića, 17 bolnica, 84 apoteka, 89 parkova, 139 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 86 m².

Površina
86 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

4300 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.