🏠

Ahatovićka, Sarajevo

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
525.000 KM
Površina
344 m²
Sobe
8
Godina izgradnje
2015
Stanje
Novo
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeAhatovićkaImagery © GoogleSnimljeno: maj 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

525.000 KM
1500 KM/m²
od 165.000 KM do 1.620.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća175 m²
91%270 m

Bjelugovićka, Sarajevo

245.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 230.000 KM - 260.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća70 m²
82%555 m

Kobiljak 4, Sarajevo

101.200 KM

1450 KM/m²

Raspon: 42.407 KM - 231.315 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
80%555 m

Kobiljak 4, Sarajevo

437.750 KM

1450 KM/m²

Raspon: 191.201 KM - 986.196 KMDetalji →
Kuća
Kuća200 m²
88%600 m

Dobroševićka 195, Sarajevo

290.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 275.000 KM - 310.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

75
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo45

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Lovac97 m
  • Hoše Komerc1.2 km
  • Robot1.4 km
  • Brojler Market2.8 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "Mustafa Busuladžić"67 m
  • Osnovna śkola Sokolje2.9 km
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović3.9 km
🚌

Transport

4
  • Dobroševići72 m
  • Dobroševići77 m
  • Ahatovići I456 m
  • Ahatovići I456 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Maiden Water2.1 km
  • Zlatno Polje Sokolje2.9 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kameleon600 m
  • Restoran Moneta1.8 km
  • Pikante Food2.2 km
  • Kambera3.9 km
  • A & M3.9 km
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank1.4 km
🏛️

Javne službe

1
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 344 m².

Površina
344 m²
Godina izgradnje
2015
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća
Stanje
Novo
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.