5. April, Hadžići
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Hadžići
Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Mali Dućan150 m
- Pekara Igman212 m
- Amko Komerc213 m
- Slatka Kuća258 m
- Pekara AS292 m
Obrazovanje
4- JU Osnovna škola “Hadžići”208 m
- Gradska Biblioteka528 m
- OŠ 6. mart711 m
- Srednjoškolski centar822 m
Transport
2- Pilana79 m
- Hadžići (44)176 m
Parkovi i rekreacija
2- Park Sorgun378 m
- Park Meram Konya439 m
Hrana i piće
5- Buregdžinica Šeher56 m
- Euro Klas Restoran153 m
- Pizzeria Garfild172 m
- Hookah Bar Barista172 m
- Mačak192 m
Finansije
3- Raiffeisen Bank dd Sarajevo, Poslovnica Hadžići387 m
- BH Pošta503 m
- UniCredit Bank520 m
Javne službe
4- BH Pošta500 m
- Policijska stanica Hadžići542 m
- PVB Hadžići599 m
- Express One d.o.o.3.5 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Hadžići
Kretanje cijena kuća u Hadžićima
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).
Ocjene lokacije - Hadžići
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Klima i okruženje - Hadžići
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 16.8 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.03 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.11 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Pregled za navedena područja u posljednjih 12 mjeseci. Područja se mogu preklapati; brojevi ne označavaju incidente u krugu oko nekretnine niti ocjenu sigurnosti.
Hadžići
6 medijski evidentiranih incidenata (12 mj.)
Izvor: medijski izvještaji. Obuhvat zavisi od izvještavanja i obrade vijesti; ovo nije zvanična policijska statistika.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 104. Udaljenost uzorka: 187 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Trend cijena u Hadžićima (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -14.7%.
Još u Hadžićima
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Hadžićima?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima?
Prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima iznosi 1500 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Hadžićima?
Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Hadžićima?
Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 7 škola, 5 apoteka, 3 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 217 m².
- Površina
- 217 m²
- Godina izgradnje
- 1989prijavio vlasnik
- Broj soba
- 6prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Kućaprijavio vlasnik
- Grijanje
- Plinprijavio vlasnik
- Parking
- Garažaprijavio vlasnik
Prosječna cijena nekretnine po m² u Hadžićima
1500 KM/m²
na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.