📐

Velika Kladuša

Zemljište · Velika Kladuša🔵 FBiHUnsko-sanskiRegistrovana nekretnina

Procjena

25.000 KM

Površina

600 m²

Godina izgradnje

1987

Procijenjena vrijednost

25.000 KM

40 KM/m²

od 8.500 KM do 71.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 76/100

📊

Broj usporedbi16/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Velikoj Kladuši.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Velika Kladuša

Prosjek u Velikoj Kladuši

15 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+345.5%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Velikoj Kladuši

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.

Kretanje cijena zemlje u Velikoj Kladuši

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

15 KM/m²

▲ 345.5% u posljednjih 12 mj.

Min: -Max: 65 KM/m²

Procjene u blizini

Velika Kladuša

18.000 KM

700 KM/m²

Raspon: 8.000 KM - 37.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća250 m²

85%463 m

Velika Kladuša

202.446 KM

800 KM/m²

Raspon: 89.866 KM - 459.207 KMDetalji →

Kuća

Kuća86 m²

88%609 m

Miljkovići

78.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 34.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Stan

Stan54 m²

66%995 m

Ibrahima Mržljaka

105.000 KM

1950 KM/m²

Raspon: 75.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Velika Kladuša

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini6

🚌

Javni prijevoz10

🌳

Zelene površine68

🎓

Obrazovanje16

🏥

Zdravstvo16

Sadržaji unutar cijele općine Velika Kladuša. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Trgovina Mina1.1 km
BF Komerc1.5 km
Bingo2.1 km

🎓

Obrazovanje

Knjižara1.5 km

🚌

Transport

Sudo-Luka522 m
Autobusna stanica1.4 km
Bushel-Barel1.4 km
Autobusna stanica1.8 km

🌳

Parkovi i rekreacija

Hipodrom Drmaljevo1.1 km
Gym Gladiator1.4 km
Gradski park1.4 km
Gradska sportska dvorana1.4 km

🍽️

Hrana i piće

Restoran Šampion1.1 km
Hurma2.1 km

🏛️

Javne službe

IV policijska uprava1.4 km
BH Pošta1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Velika Kladuša

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,6 °C

Godišnja temp.

❄️

1,3 °C

Januar prosjek

☀️

22,0 °C

Juli prosjek

🌧️

1.002 mm

Kiša godišnje

🔆

3.096 h/god

Sunčani sati

⛰️

220 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Velika Kladuša

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 111,1%
Provale: 111,1%
Hapšenja: 444,4%
Oružje i eksplozivi: 111,1%
Ubistva: 111,1%
Korupcija: 111,1%

Saobraćajne nesreće
Provale
Hapšenja
Oružje i eksplozivi
Ubistva
Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 09.07.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Velikoj Kladuši

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

110

Prosj. cijena zemljište/m²

15 KM/m²

Imaš nekretninu u Velikoj Kladuši?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Velikoj Kladuši?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Velikoj Kladuši iznosi 15 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Velikoj Kladuši?

Ocjena kvaliteta života za Velika Kladuša iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (68/100).

Kakva je klima u Velikoj Kladuši?

Prosječna godišnja temperatura u Velikoj Kladuši iznosi 11.6°C (januar: 1.3°C, juli: 22°C). Godišnje padavine: 1002 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 2 apoteka, 4 parkova, 2 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Velikoj Kladuši (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 600 m².

Površina: 600 m²
Godina izgradnje: 1987

Prosječna cijena nekretnine po m² u Velikoj Kladuši

15 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.